Сведения об объекте недвижимости онлайн

Гражданин получил право собственности на квартиру до того, как закон о кадастре вступил в силу. Ранее данные о жилье заносились в БТИ. Чтобы информацию перенесли в Росреестр, необходимо обращаться в организации, предоставляющие кадастровые услуги, и заказать техплан объекта. Подобную услугу можно заказать через МФЦ.

Данных о недвижимости в Росреестре может не быть из-за человеческого фактора. Но в БТИ все равно должна быть информация о квартире. Отсутствие сведений о жилье должно стать причиной приостановить сделку купли-продажи.

Как получить сведения из Росреестра

Проверить квартиру можно воспользовавшись официальным сайтом службы. Для этого достаточно обладать усиленной квалификационной электронной подписью, предоставить паспортные данные и сведения из СНИЛС. После внесения данной информации следует заполнить форму запроса: выбрать тип объекта недвижимости и указать период проверки.

Информация будет предоставлена через 3 дня с момента отправки запроса и оплаты госпошлины.

Кроме того, можно обратиться в МФЦ — предоставить удостоверение личности, и заполнить заявление на оказание услуги. К нему нужно приложить документ, подтверждающий внесение обязательной платы. Выписка может быть предоставлена как в физическом, так и в электронном виде. Срок выполнения заявки — от 3 до 5 суток.

Самый быстрый способ получения информации — запрос через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты. Сведения предоставляются за несколько минут. Доступ к нему открывается через авторизацию (или регистрацию) на портале Госуслуги. Предоставляемые электронные выписки имеют полную юридическую силу.

Учет изменений сведений об объекте недвижимости

Производится при любых изменениях кадастровых данных:

— Появлении нового объекта недвижимого имущества.
— Его разделения или ликвидации.
— Смены базовых характеристик строения — при реконструкции или капитальном ремонте, изменении числа этажей, перепланировке и подобных действиях.

— Выделения или ликвидации части имущества, на которую наложено обременение.
— Постановка на учет помещений в уже зарегистрированных зданиях.

Для того чтобы провести учет, нужно согласовать проектную документацию и провести перепланировку (или переустройство) в четком соответствии с ней. Получить акт приема работ, внести данные об изменениях в технический план. Предоставить эти сведения в органы Росреестра.

При этом понадобится написать заявление по установленной форме, приложить к нему правоустанавливающие документы, подтверждение наличия оснований для внесения изменений, разрешения на проведения работ. Кроме того, потребуется оплатить госпошлину. Новые сведения будут внесены в ЕГРН в течение 15 суток.

Правила формирования сведений об объектах недвижимости в режиме онлайн

В режиме онлайн можно узнать только первичные сведения об объекте имущественного права. Собственник права, а также государственные и надзорные ведомства передают все сведения по имущественному праву в единую базу Роскадастра. Все сведения обновляются по мере поступления, поэтому имеется место разночтения базы данных.

Чтобы избежать досадных ситуаций, рекомендуется периодически заказывать выписку из ЕГРН, таким образом, вы сможете минимизировать негативные действия со стороны третьих лиц.

Публичные сведения доступны следующим образом:

• Переходим на официальный сайт Росреестра, где необходимо выбрать соответствующий раздел.
• Вводим данные кадастрового кода объекта права (номер, присвоенный в Росреестре).
• Вы можете ввести условный номер или ранее присвоенные номера, в случае, если нет кадастрового номера (эти данные характерны для объектов, которые не прошли госрегистрацию до 1998 года).
• Для ввода поиска, используем адресный поиск. Вводим субъект федерации, регион, город, посёлок, улицу, дом, квартиру.
• Дополнительно можно воспользоваться поиском по функционалу «Права объекта». Здесь вам надо ввести номер права или код ограничения.
• Используя один из предложенных вариантов, вы перейдете в режим просмотра сведений для конкретно выбранного вами объекта.

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте. Основная функция.

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в.

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице.

Объект недвижимости

Стоимость отчета от 68 ₽ на квартиру, дом или участок

Работаем круглосуточно и на всей территории РФ

Актуальные данные на день заказа отчета

1. Отчет о рисках при покупке недвижимости за 199 ₽

Текущие собственники

Если недвижимостью владеют несколько собственников это услажняет процесс сделки и оформления, появляется необходимость в дополнительных проверках.

История владения

Когда текущий собственник владеет объектом меньше 3-х лет необходимо перепроверить документы по которым недвидимость перешла к текущему владельцу.

Залоги и обременения

Недвижимость может быть заложена в банк под ипотеку такие объекты продавать нельзя, а в других могут быть жильцы, которых нельзя выписать.

Аресты или запреты

При наличии ареста зарегистрировать недвижимость в Росреестре не получится, кроме этого ее могут забрать в счет погашения долга прежнего владельца.

В отчете мы обратим ваше внимание на разные нюансы и подскажем, что проверить, чтобы максимально обезопасить себя при сделки с недвижимостью.

2. Отчёт об основных характеристиках за 68 ₽

Основные характеристики из ЕГРН

Кадастровый (или условный) номер, вид и назначение недвижимости, площадь, кадастровая стоимость, адрес, этаж и другие данные доступные из ЕГРН.

Наличие обременений (залог, арест, ипотека)

Зарегистрированные обременения или ограничения права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки, на которые они установлены, а также данные о лицах, в пользу которых они установлены.

Данный отчет формируется на основании официальной выписки из ЕГРН и содержит актуальные данные на день заказа.

Отчет можно заказать на квартиру, земельный участок, здание и пр. объекты недвижимости по всей территории России.

3. Отчёт об истории владения объектом за 74 ₽

4. Отчет о собственниках и обременениях объекта за 99 ₽

Основные данные из ЕГРН о недвижимости

Тип, кадастровый номер и адрес недвижимости, кадастровая стоимость и общая площадь.

5. Комплексная проверка собственников недвижимости на юридическую чистоту за 299 ₽

Как получить отчет

Найдите объект недвижимости с помощью поисковой строки, подтвердите выбор и укажите свою электронную почту

Частые вопросы

Получаемый отчёт — это выписка из ЕГРН?

Мы запрашиваем в ЕГРН данные для нашего отчёта, но собственно выпиской он не является. Перед сделкой мы рекомендуем заказать выписку из ЕГРН и убедиться, что в данных ничего не изменилось (например, не появился новый владелец).

Отчеты, предоставляемые нашим сервисом, по форме и совокупности сведений не соответствуют формам официальных выписок из ЕГРН и не содержат подписи ЭЦП (это требование внесено в закон ФЗ-218 поправками от 30.04.2021).

Среднее время получения отчета на эл. почту?

Среднее время получения отчета в течение 24 часов. Нередко проходит всего 2 или 3 часа с момента обращения заказчика до получения отчета на эл. почту.

Однако нередки случаи, когда сервис Росреестра работает в перегруженном режиме и не справляется с объемом поступающих запросов. В подобных ситуациях, отчет может готовиться до 3 суток. Это максимальный срок.

Если в течение данного срока отчет не будет готов, мы вернем деньги заказчику.

Почему в отчете не указан владелец?

В документах, как правило, отражается информация о собственнике объекта. Однако она содержится не всегда. Случаи, когда данных о владельце в отчете не будет, следует рассмотреть подробнее:

1. Формирование реестра началось после 1998 года. Поэтому, если право на недвижимость было приобретено до 31.01.1998 года, то данных о собственнике не будет. Подобные сведения можно будет получить в БТИ, так как именно там находятся архивные документы;

2. Если единый объект разделен на несколько обособленных объектов. Например, если домовладение разделено на несколько владельцев, каждый из которых владеет собственной комнатой. При этом адрес у дома будет один;

3. Информация подгружается в реестр в течение нескольких недель. Поэтому, при недавней смене собственника, информация просто не успеет обновиться. Для получения актуальных сведений придется немного подождать;

4. При приобретении права владения по наследству. В таком случае, право собственности приобретается сразу же. Однако, владелец может и не подавать сведения о смене собственника.

Данный перечень является исчерпывающим.

Вы даёте гарантии юридической чистоты объекта?

Нет. Такие гарантии не дают ни юристы, ни нотариусы, ни риелторы, потому что при покупке недвижимости существуют сотни нюансов и проверить всё на 100% невозможно. Мы собираем данные из официальных источников и указываем, на что стоит обратить внимание.

Перед сделкой вы можете самостоятельно проверить собственников на банкротства, открытые судебные дела и т.д., запросив у них паспортные данные.

Период действия и актуальность отчетов?

Полученный отчет не имеет срока действия. Вместе с тем, при аренде, продаже или покупке недвижимости, получении ипотеки или совершении иных действий, лучше получать отчеты, выданные не более одного месяца назад. Поэтому. рекомендуется запрашивать такой отчет за несколько дней до того или иного действия.