Перерасчет услуг жкх срок давности

Если есть задолженность по оплате коммунальных услуг (тепло- и водоснабжения, отопления, электричества, вывоза мусора и др.) поставщик этих услуг вправе взыскать с потребителя долг в судебном порядке.

Обратите внимание! Такое требование может быть предъявлено в любой момент и за любые периоды неуплаты, даже если прошло уже много времени. Суд примет к рассмотрению такой иск независимо от того, как давно сформировалась задолженность (пп. 1, 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ, далее — ГК РФ).

А как же срок исковой давности, по истечении которого долг не получится взыскать?

Истечение срока исковой давности – вопрос, который рассматривается непосредственно в суде.

Заявить об истечении срока должен сам должник. Если должник не заявляет об истечении срока, суд сам этот вопрос не поднимает, а просто взыскивает долг в пользу коммунальной организации.

Самостоятельно применить срок исковой давности суд не вправе.

Если с момента возникновения долга по ЖКХ истек срок исковой давности, и должник в суде заявил об этом, коммунальщикам откажут.

По задолженностям за коммунальные услуги действует общий срок исковой давности — 3 года (п. 1 ст. 196 ГК РФ, п. 41 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22, далее — постановление № 22).

Ходатайство о применении срока исковой давности по коммунальным платежам подается должником в любой момент рассмотрения судебного дела в письменном или устном виде.

Исковая давность по ЖКХ при вынесении судебного приказа

Здесь мы сталкиваемся с таким моментом, что взыскание долгов по ЖКХ часто совершается без участия должника — в упрощенном приказном производстве. Разумеется, исковая давность в этом случае не применяется (должник не знает о подаче коммунальщиками заявления на судебный приказ и в суд не является, а значит, некому заявить об истечении срока исковой давности).

Как быть, если вынесен судебный приказ о взыскании, а должник уверен, что срок исковой давности к моменту вынесения приказа истек?

Нужно оперативно отменить судебный приказ.

Этот документ выносится быстро и без должника, но и отменяется достаточно просто. Надо уложиться в 10 дней с даты вынесения приказа: просто подать в суд, вынесший приказ, возражения. В возражениях указать, что на взыскание не согласны, т. к. истек срок исковой давности.

Тогда суд отменит приказ, а коммунальная организация будет вынуждена начать полноценный судебный процесс (в исковом производстве). В такой процесс должника обязательно вызовут, и он сможет заявить об истечении срока исковой давности.

Перерыв в сроке исковой давности по коммунальным долгам

По умолчанию течение давностного срока прерывается, если должник предпринимает действия, указывающие на признание им долга (ст. 203 ГК РФ). Для долгов по ЖКУ это:

• уплата задолженности;
• обращение должника к поставщику с просьбой реструктуризировать задолженность либо предоставить рассрочку;
• подписание соглашения о порядке погашения долга и другие подобные действия.

После перерыва срок начинает течь заново.

Можно ли считать частичную уплату долга признанием долга, например, если должник вносит плату только за некоторые месяцы просрочки или перечисляет какие-то суммы без указания периодов? В судебной практике об исковой давности по коммунальным платежам высказываются две противоположные точки зрения.

Большинство судов полагают, что частичная уплата долга не свидетельствует о признании всей задолженности целиком и, соответственно, не прерывает течения срока исковой давности (см., например, постановление президиума Хабаровского краевого суда от 02.09.2019 по делу № 44г-143/2019). Однако есть и обратные примеры судебной практики, например решение Электростальского городского суда Московской области от 19.08.2019 по делу № 2-1215/2019. В нем суд посчитал, что исковая давность прервана в связи с тем, что должник вносил некоторые суммы за ЖКУ без привязки к конкретным месяцам.

Таким образом, если вы не признаете часть долга, лучше сразу уведомить об этом коммунальную организацию в письменном виде. В письме рекомендуем указать «прошу не считать уплату долга в размере ____ руб. признанием всего выставленного поставщиком коммунальной услуги долга.

Заявляю, что признаю долг в сумме____ руб., в связи с чем этот долг мною уплачен (копию квитанции об оплате прилагаю). Остальная сумма выставленной поставщиком коммунальной услуги задолженности начислена мне необоснованно.»

Обязанность по уплате услуг ЖКХ

Любой владелец собственного жилища, не зависимо от того, находится оно во временном или постоянном пользовании, получает от государства услуги по:

• подаче электричества;
• снабжению квартиры газом;
• подведению горячей и холодной воды;
• вывозу мусора;
• ремонту дома;
• благоустройству придомовой территории;
• отоплению помещения в зимний сезон.

Все описанные услуги обеспечиваются после подписания соответствующих договоров с управляющей компанией, и единственным требованием, предъявляемым к физическому лицу, является соблюдение сроков исковой давности по ЖКХ.

Обратите внимание! Правила уплаты ЖКХ закреплены на законодательном уровне, и ознакомиться с ними можно в статьях 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Порядок оплаты

Жилищным кодексом установлен определенный порядок оплаты ЖКХ. Согласно ему, деньги должны быть внесены следующим образом:

1. Крайний срок оплаты заканчивается 10 числа каждого нового месяца.
2. Дата оплаты может быть перенесена только в том случае, если подобная инициатива рассмотрена и поддержана большинством голосов на общедомовом собрании собственников. В таком случае с управляющей компанией заключается новый договор, а оплата производится согласно новым предписаниям.

В случаях, когда срок оплаты ЖКХ истек, собственник жилища переходит в разряд должников. К нему могут применяться различные санкции, вплоть до полного отключения коммуникаций.

Чем грозит неуплата коммунальных услуг

Истечение сроков исковой давности по ЖКХ может наказываться государством по-разному. Все зависит от величины долгов и категории, к которой относится владелец обслуживаемого помещения:

• жилец проживает в приватизированной квартире;
• жилец проживает в муниципальной квартире;
• жилец проживает в арендованном жилище.

В приватизированной квартире

Обязательства по уплате коммунальных расходов появляются у жильцов в тот момент, когда они вступают во владение помещением. На этот факт не влияет форма собственности. Владелец может быть как временным, так и постоянным, но это не отменяет необходимости ежемесячной оплаты услуг ЖКХ.

В случае накопления задолженности и последующего истечения срока ее погашения жильцы будут наказаны на общих для всех основаниях.

В муниципальном жилье

При накоплении долгов по квартплате владельцами муниципального жилья управляющая компания действует по следующему алгоритму:

1. Жильцу направляется письмо с оповещением о накоплении значительной суммы по оплате услуг ЖКХ. В этом же письме сообщается, что если жилец не решит проблему в отведенный ему срок, компания будет вынуждена обратиться в суд.
2. Через некоторое время педпринимается повторная попытка вразумить безответственного плательщика. Делается это путем беседы с сотрудником ЖКХ по телефону или при личной встрече, с глазу на глаз.
3. Если ситуация остается неизменной и после личной встречи, компания обращается с исковым заявлением в суд, с просьбой наказать жильца по закону.

Обратите внимание! Не стоит игнорировать постановление суда, так как он направит на разрешение конфликта судебных приставов, наделенных большими полномочиями, вплоть до полного изъятия имущества нарушителя.

В арендованной квартире

Аренда квартиры подразумевает получение прав ее использования на безвозмездной основе, что не избавляет от необходимости вовремя платить за коммунальные расходы. Граждан, которые уклоняются от данных обязанностей более полугода, могут выселить в любой момент.

Единственное условие – им должны предоставить другое временное жилище, пусть и с меньшим объемом жилой площади. Злостные уклонисты рискуют нарваться на судебное разбирательство и дальнейшее общение с судебными приставами. За неуплату может быть назначена серьезная пеня, которую придется возмещать для погашения текущей задолженности.

За какой период могут взыскать долги по ЖКХ

Долги, накопленные перед управляющей компанией со стороны жильца, могут быть взысканы за трехгодичный период, начиная с момента подачи искового заявления. Это правило прописано в Гражданском кодексе Российской Федерации, в статье № 199. Таким образом, если компания подала иск на жильца в 2019 году, то сумма задолженности будет рассчитываться на основании периода с 2016 по 2019 год.

Все задолженности, не входящие в срок исковой давности по оплате ЖКХ, будут автоматически списаны.

Однако в подобной ситуации есть несколько серьезных нюансов, которые необходимо учитывать обеим сторонам конфликта:

Орган ГЖН вправе выдать УО и ТСЖ предписание с требованиями произвести перерасчёт платы за ЖКУ

Жители одного из многоквартирных домов в Ивановской области обратились с жалобой в ГЖИ. Они считали, что ТСЖ с 2017 года неправильно начисляет им плату за отопление, что привело к переплате.

Надзорное ведомство провело документарную проверку товарищества и установило, что ТСЖ нарушило требования ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, пп.

«д» п. 4 Правил № 416, п. 42(1) Правил № 354 в части расчёта платы за отопление за период с января 2017 по декабрь 2020 годов.

Организация начисляла такую плату только в отопительный период согласно показаниям ОДПУ, хотя в регионе выбран способ оплаты теплоснабжения в течение всего года равными долями.

РСО за этот период начислили 3,7 млн рублей платы за ресурс, а ТСЖ выставила жителям дома более 4 млн рублей. В результате переплата собственников составила 250 тысяч рублей.

ГЖИ по итогам проверки выдала товариществу предписание с требованием произвести перерасчёт платы за отопление за 2017-2020 годы и вернуть жителям МКД излишне уплаченные средства.

ТСЖ обратилось в суд, чтобы признать предписание недействительным, поскольку надзорный орган требовал сделать перерасчёт за период вне срока исковой давности. К тому же предписание, по мнению истца, было неисполнимым: излишне уплаченные за отопление средства ТСЖ потратило на капремонт теплового пункта в МКД на основании решения общего собрания (дело № А17-4682/2021).

Если период перерасчёта более трёх лет, УО и ТСЖ вправе в суде заявить об истечении срока исковой давности

Госжилинспекция в отзыве на иск ТСЖ отметила, что товарищество допустило нарушение, что подтверждалось материалами проверки. Организация нарушила порядок расчёта платы за отопление и должна вернуть переплату потребителям. При этом ведомство отметило, что в такой ситуации не должны применяться сроки исковой давности.

Суд первой инстанции встал на сторону ГЖИ. Он указал, что исполнитель должен определять размер платы за коммунальные услуги согласно ч. 1 ст.

157 ЖК РФ и п. 42(1) Правил № 354. В силу абз.

1 данного пункта Правил № 354, оплата отопления производится одним из двух способов: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В силу п. 3 постановления Правительства РФ от 29.06.2016 № 603, на территории города Иванова в спорный период плата за отопление должна была начисляться равными долями в течение года, поскольку региональные власти не принимали решения об ином способе расчётов. Суд посчитал доказанным, что ТСЖ нарушило данное требование законодательства, взимая плату только в отопительный период и исходя из показаний ОДПУ.

Это привело к переплате в 250 тысяч рублей.

При этом в решениях, принятых на ОСС, нет прямого указания на то, что данные средства они направили на работы по капремонту. В отсутствии согласия собственников товарищество не имело право тратить переплаченные суммы на ремонт теплоузла. ТСЖ не представило суду доказательства, что жители дома приняли такое решение.

Также первая инстанция не приняла довод о сроке исковой давности: «Аргументы заявителя [. ] суд находит несостоятельными, поскольку требование заявлено товариществом в порядке гл. 24 АПК РФ, в рамках не гражданских, а административных правоотношений.

Срок исковой давности по правилам ст. 199 ГК РФ может быть применён судом [. ] только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения».

Суды считают, что истечение срока давности не влияет на законность предписания ГЖИ о перерасчёте

ТСЖ подало в суд апелляционную жалобу, настаивая, что предписание ГЖИ незаконно: период перерасчёта выходит за пределы срока исковой давности. Требование надзорного ведомства неисполнимо, поскольку сумма переплаты израсходована на оплату работ по капремонту теплового пункта.

Апелляционный суд согласился с коллегами, что ТСЖ не доказало, что было вправе направить 250 тысяч рублей переплаты за отопление на капитальный ремонт. Также, по мнению судьи, отсутствие в течение пяти лет жалоб собственников на неверные расчёты за коммунальную услугу никак не влияет на законность предписания.

Кассационный суд не добавил к аргументам двух инстанций ничего нового, согласившись с правильностью их выводов: ТСЖ в удовлетворении иска и жалоб отказали.

ВС РФ: Госжилинспекция не вправе требовать от УО и ТСЖ сделать перерасчёт за пределами срока исковой давности

Товарищество направило жалобу в Верховный суд России, считая, что суды должны были применить срок исковой давности в вопросе перерасчёта платы за коммунальную услугу.

1. В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признаётся срок для защиты лица, право которого нарушено, для обеспечения «стабильности гражданского оборота».

1. В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

1. Орган государственного надзора не может предписанием возложить на хозяйствующий субъект обязанность произвести перерасчёт за оказанные коммунальные услуги за пределами срока исковой давности.

Иной подход предполагал бы возможность возложить на хозяйствующий субъект обязанности произвести перерасчёт платы за любой период его деятельности. Это бы нарушило стабильность гражданского оборота.

Верховный суд России указал, что ТСЖ правомерно указывало на необходимость освободить его от обязанности устранить нарушения за пределами исковой давности. Инстанции не дали надлежащей оценки данному доводу истца, поэтому ВС РФ отменил их решения и направил дело на новое рассмотрение.

Ранее ВС РФ считал, что срок исковой давности не применим в рамках спора ГЖИ и УО о перерасчёте

Позиция Верховного суда РФ о применении срока исковой давности в отношениях ГЖИ и управляющей организации, ТСЖ неоднозначна. Ранее мы рассказывали о подобном судебном споре между ГЖИ и УО в той же Ивановской области. Инспекция требовала от компании произвести перерасчёт платы за отопление, а организация подала иск в суд, апеллируя к срокам исковой давности (дело № А17-7257/2019).

Суды всех инстанций, в том числе ВС РФ, отказали управляющей организации, указав, что срок исковой давности не применим в рамках рассматриваемого спора, поскольку требование заявлено в рамках административных, а не гражданских правоотношений. Если орган ГЖН провёл внеплановую проверку расчётов, то при наличии оснований имеет право потребовать сделать перерасчёт за любой срок.

В разобранном выше деле Верховный суд РФ занял противоположную позицию, посчитав, что обязание ТСЖ сделать перерасчёт за пределами срока исковой давности нарушит «стабильность гражданского оборота».

Неуплата услуг ЖКХ: наказание и алгоритм действий

Структура, размер взносов, порядок начислений и оплаты ЖКУ обозначены в ст.153-157 ЖК РФ. Все предусмотренные законом блага предоставляются владельцам или нанимателям помещений непосредственно после подписания договоров, в которых отражены права и обязанности сторон.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ФЗ № 188)

В результате регулярной неуплаты долг накапливается, при этом к сумме начисляются пени. Если квитанции оформляются и отправляются, но не погашаются получателями, жилконторой и поставщиками коммунальных услуг это расценивается, как игнорирование предъявленных требований.

Чем грозит?

Из-за отказа оплачивать ЖКУ их потребитель подвергается различным санкциям. Согласно Постановлению Правительства РФ № 345 от 06.05.11, помимо начисления прогрессирующих штрафов, пени, неустойки, возможно ограничение в подаче ресурсов (воды, электричества), а в дальнейшем их отключение полностью.

ВНИМАНИЕ! О прекращении предоставления услуг предприятия ЖКХ обязаны письменно предупредить должника и назначить срок погашения, после истечения которого наказание осуществится.

Гражданина также ждет судебное разбирательство, в крайних случаях — лишение помещения. Последнее допустимо, например, если недвижимость принадлежит госструктурам, выступает залогом в ипотеке. При этом сумма долга составляет свыше 5% от стоимости помещения, оплата за услуги не вносилась человеком свыше полугода.

Выселение недопустимо, если собственность выступает единственным жильем у ее владельцев. Встречается применение управляющей компанией (УК) незаконных методов воздействия на человека: вывешивания перечня должников в доме их проживания, отказ в выдаче справки о составе семьи. Также возникают проблемы с пропиской и выпиской с жилплощади.

В ходе работы судебных приставов возможно назначение запрета гражданину выезжать за границу, ограничений в управлении автомобилем (при задолженности более 10 тыс. рублей).

Как лучше поступить?

Как правильно действовать при наличии долга, напрямую зависит от причин его формирования. Некоторые граждане по своим убеждениям не хотят погашать определенные статьи расходов в квитанциях, другие намерены ждать завершения давностного срока, третьи пребывают в бедственном финансовом положении. Начисляемые штрафы, неустойки (положенные за потребление неоплачиваемых услуг), пени дополнительно способствуют росту задолженности.

Поэтому при возникновении сложной жизненной или финансовой ситуации, рекомендуется не ждать претензий со стороны ЖКХ, а действовать самим. Можно подтвердить тяжелое материальное положение и получить субсидию или обратиться за реструктуризацией долга. Первую доступно оформить через МФЦ (многофункциональные центры).

За реструктуризацией обращаются в УК.

Списание задолженности по платежам за ЖКУ возможно при:

• гибели гражданина;
• ликвидации задолжавшей организации;
• объявлении лица банкротом;
• утрате человеком трудоспособности из-за болезни или травмирования;
• завершении срока давности.

В некоторых случаях возможен перерасчет, который снизит величину денежных обязательств. Однако основания для него, обозначенные законом, должны соблюдаться одновременно:

• в помещении никто не жил более 5 дней;
• в нем не применяются индивидуальные приборы учета.

Перерасчет не производится в отношении общедомовых статей (ремонта, уборки подъезда и так далее) и расходов на подачу тепла.

Срок исковой давности по платежам ЖКХ: особенности применения

Законом обозначены 2 вида данных периодов, исходя из рассматриваемых обстоятельств (ст. 196-197 ГК РФ).

Таблица. Сроки давности, применяемые в суде

Вид	Описание
Общий (стандартный)	Насчитывает 3 года, действителен для большинства споров
Специальный (пролонгированный)	Находится в диапазоне от нескольких месяцев до десятка лет. Используется для оптимизации разрешения конфликтов при особых обстоятельствах (в сфере транспортировки грузов, строительстве, страховании и так далее)

Период, когда представители ЖКХ могут направить в суд заявление о взыскании средств с пользователя услуг, не обозначен в правовой документации.

ВНИМАНИЕ! Исковая давность по ЖКУ определена по общему сроку, отраженному в ГК РФ, и насчитывает 3 года.

Статья 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности

Отсчет периода, обозначенного законом, начинается со дня, когда гражданину стал известен факт нарушения — с даты перечисления последней оплаты услуг. При использовании срока давности, составляющего 3 года, должно соблюдаться условие — в судопроизводстве должник должен предоставить доказательную базу, что период упущен истцом. Общий срок восстанавливается по постановлению суда, если присутствуют веские на то причины.

Но УК не могут прибегнуть к этому решению вопроса по задолженности, поскольку выступают юридическими лицами и для них недействительны уважительные основания для упущения давностного срока (ст. 196, 205 ГК РФ).

Суд рассматривает заявление от ответчика о просроченном периоде, если:

• гражданин не соглашается с долгом по ЖКУ;
• он не совершал платежи сам или с помощью третьих лиц;
• ответчик не подписывал актов сверок и других бумаг, составляемых представителями ЖКХ и свидетельствующих о признании задолженности.

ЖКХ вправе не информировать участников процесса о завершении исковой давности. Поэтому обязательство доказать истечение срока принадлежит исключительно ответчику.

Когда управляющая компания вправе подать иск в суд?

Организации ЖКХ по законодательству должны отслеживать поступление платежей, уведомлять граждан о формировании задолженности. Зачастую процесс контроля на данных предприятиях вялотекущий, поэтому на некоторых лицевых счетах накапливаются значительные суммы, требующие погашения.

Управляющая компания, поставщики ЖКУ вправе обратиться в суд с требованием о взыскании при любой сумме задолженности, поскольку законодательством РФ не определен конкретный срок. Обычно иск формируют при просрочке платежей от 3-6 месяцев. Однако встречаются ситуации, когда долг копился в течение десятилетия и дольше.

При этом представители ЖКХ могут подать иск вне зависимости от периода существования задолженности и указать к взысканию всю сумму. Но при заявлении гражданина о завершении срока давности выплата произведется с учетом этого условия.

ВНИМАНИЕ! Иск отклоняется судом, если после его отправки человек погасит хотя бы часть долга. Обоснованием послужит несоответствие заявленного взыскания реальной сумме к оплате.

За какой период возможно взыскание долга?

Исходя из практики правосудия, представителям ЖКХ не всегда отказывают в иске при спорах с завершившимся сроком давности. Например, если УК направила заявление о возврате долга за 7 лет, возможно взыскать с гражданина сумму за 3 года, предшествующих иску.

Представитель ЖКХ может отправить заявление в суд на возмещение средств за любой период (хоть за 15-20 лет). Но по законодательству РФ взыскание производится только за 3 года, предшествующих иску, в случае, если должник поставил участников разбирательства в известность об упущении истцом давностного срока. Если ответчик не заявил о завершении периода, долг с него списывается в полном размере за все года, обозначенные в иске от УК.

Приостановление или прерывание срока давности

Перерыв в периоде возможен, если должник каким-либо путем признал свои обязательства. Например, частично внес оплату, утвердил расписку, согласился с задолженностью в разговоре (при записи на диктофон) и так далее. Также период прерывается при отправке иска об исполнении долговых обязательств. В таких случаях срок давности отсчитывается сначала.

ВНИМАНИЕ! Действия должника рассматриваются, как согласие с обязательствами, только при осуществлении их в 3-летний срок.

Например, гражданин 3 года не погашал счета за ЖКУ. Но по прошествии периода написал расписку о долге. После этого УК направила иск о взыскании с него всей суммы, поскольку посчитала, что давностный срок прерван по причине согласия человека с задолженностью, и его отсчет начнется сначала.

Однако расписка оформлялась уже по истечении периода предъявления требований, обозначенного законом, поэтому не была принята судом на рассмотрение. Иск также отправлен после завершения срока давности, поэтому на данных основаниях претензии УК не подлежат удовлетворению.

Приостановление периода вызывают чрезвычайные происшествия. К ним относятся природные бедствия, война, нововведения в законодательство и так далее. При этом срок давности не начинается сначала, а продолжается после приостановки.

Общие нюансы использования срока давности

В различных областях правовых отношений присутствует своя специфика использования указанного периода защиты своих прав в суде. Однако выделяют общие нюансы использования срока давности:

• заявить об упущении периода вправе только противоборствующие стороны судопроизводства (истец и ответчик), но не третье лицо;
• завершение давностного срока применимо не только к основному требованию, но и к сопровождающим, то есть гражданин вправе не вносить не только долг по ЖКУ, но и набежавшие штрафы, пени, неустойки;
• если ответчик предоставляет заявление об упущении срока уже на первом рассмотрении дела — это становится основанием для немедленного оформления решения (отказа в иске). В других случаях разбирательство пройдет все этапы судопроизводства.
• сроки давности обозначены законом, их изменение на основе договорных отношений или других согласований недопустимо.

Судебное рассмотрение дела о задолженности

На начальном этапе формирования долга (до 3-6 месяцев) представители ЖКХ используют собственные методы воздействия на собственников помещений: отправляют уведомления, звонят или даже навещают. Если меры не приносят результата, организация ЖКХ обращается в суд.

Однако зачастую исковое заявление направляется спустя промежуток времени, значительно превышающий период давности. При этом юрист от ЖКХ не будет сообщать о завершении срока, поскольку вправе умалчивать данную информацию.

Чтобы снизить величину выплат или полностью их аннулировать, ответчику требуется заявить о применении давностного периода. Согласно п.11 Постановления ПВС №43 от 29.09.15 года, сделать это можно в свободной форме, письменно или устно. Важно сообщить о своем праве до оглашения решения суда, иначе с должника будет взыскана вся сумма по обязательствам.

Преимущественно заявление на применение исковой давности оформляют в письменной форме (п.2 ст.199 ГК РФ).

Статья 199. Применение исковой давности (ФЗ № 51)

Образец заявления на применение исковой давности

Документ заполняется в свободной форме с указанием личных данных ответчика и контактной информации. Адресуют бумагу в суд, где заведено дело о задолженности. Обычно это районная инстанция по месту жительства гражданина или мировой судья (исходя из величины обязательств).

В тексте описывают сложившуюся ситуацию и просят использовать срок давности. Рекомендуется сослаться на статьи, являющиеся основанием реализации права (ст. 199, 196, 200 ГК РФ).

Если к заявлению прилагается дополнительная документация, ее указывают в конце. Далее расписываются и ставят дату.

Пример заявления об использовании исковой давности

Направляют бумагу в суд на любом этапе процесса, но обязательно до оглашения окончательного решения.

Перечень документов

К заявлению прилагаются бумаги, подтверждающие информацию, изложенную в тексте или при слушании дела:

• квитанции ЖКУ за предшествующие иску 3 года;
• если должник не соглашается с назначенной суммой, он предоставляет собственные расчеты;
• при сложном материальном состоянии обозначить его причины, приложив справки с работы, об инвалидности, кредитных обязательствах и так далее;
• прочие уточняющие документы, задействованные в деле.

Регулярная неуплата по квитанциям ЖКХ всего за несколько месяцев формирует внушительную величину суммы к взысканию. Чем дольше владелец собственности не вносит средства за ЖКУ, тем сложнее становится выбраться из долговой ямы. Использование давностного срока, который насчитывает 3 года для коммунальных платежей, позволяет сократить или аннулировать набежавшую сумму.

Однако для этого важно уведомить о своем праве суд и не совершать действий, свидетельствующих о признании своей задолженности.