Можно ли сдать

Возврат продукции в магазин возможен по двум причинам:

• качество продукции оказалось плохим;
• товар оказался не той формы, цвета, содержания, комплектации.

Если после покупки вы обнаружили, что качество товара плохое, вернуть его можно на протяжении срока, указанного в гарантийном талоне.

Если гарантия отсутствует, срок, на протяжении которого можно оформить возврат, составляет два года.

Если качество товара хорошее, при этом вам не подошли габариты, форма и другие характеристики, возврат возможен в течение двух недель. Следует отметить, что отказ со стороны продавца возможен, если купленный вами товар включен в список наименований продукции, которая не подлежит возврату.

Такой перечень представлен:

• предметами личной гигиены;
• бытовыми техническими сложными товарами;
• ювелирными украшениями;
• парфюмерной и косметической продукцией;
• продукциями бытовой химии;
• непериодическими изданиями (книгами, альбомами, брошюрами, нотными и картографическими изданиями, календарями, буклетами).

Подлежит ли книжная продукция возврату? Учитывая вышесказанное можно отметить, что вернуть книжную продукцию высокого качества не получится. Также в возврате будет отказано, если купленная вами книга оказалась не того содержания, или же, к примеру, ваш ребенок, не оценил яркости картинок или размера шрифта.

Можно сдать книгу в книжный магазин обратно

Основной причиной сдачи книги может стать исключительно ненадлежащее качество. Даже если вы приобрели товар в упаковке и обнаружили брак уже дома, вы все равно имеете право прийти в магазин и вернуть покупку. Что именно считается браком?

Ненадлежащее качество книги может быть представлено:

• склеенными или не разрезанными страницами;
• отсутствием некоторых листов;
• некачественно пропечатанными буквами;
• другими дефектами, из-за которых текст становится нечитаемым.

В любом из вышеперечисленных случаев вы можете обменять товар на другой, или же вернуть покупку и получить обратно полную сумму.

В большинстве случаев гарантийный срок на книжную продукцию не обозначается, в связи с чем покупатель может обратиться с заявлением в книжный магазин, где была приобретена книга, на протяжении так называемого «разумного срока обращения».

Лучше обращаться в магазин с заявлением об обмене сразу же после того, как вы заметили на книжной продукции какие-либо недостатки или дефекты.

Как вернуть книгу в магазин законно

Для осуществления возврата книжной продукции вам потребуется составить заявление. В обязательном порядке в данной претензии должны быть указаны данные покупателя (ФИО, номер телефона для связи и адрес, по которому вы проживаете).

Заявление должно быть написано с данными о книжном магазине, обязательно следует указать размер денежных средств, которые были уплачены за книгу и каким именно образом осуществлялась оплата. подробно опишите купленный товар и дефекты, которые были обнаружены вами. Укажите отдельным пунктом, какие именно требования вы выдвигаете.

Если вы не знаете, как правильно составить претензию, наши квалифицированные юристы предоставят вам информацию и помогут оформить заявление должным образом. Также наши специалисты помогут составить иск, который вы сможете отправить в суд для дальнейшего рассмотрения.

Следует отметить, что достаточно часто руководство магазина идет навстречу покупателю, в некоторых случаях вопрос решается положительно для покупателя.

Важно понимать, что править претензию можно несколькими способами.

Вы можете самостоятельно принести заявление и отдать его на руки сотрудникам магазина. В данном случае возьмите с собой копию и попросите, что на вашем экземпляре поставили подпись о получении копии на руки продавец или руководитель. Также вы можете отправить жалобу через электронную почту.

Таким образом у вас будет доказательство того, что вы направляли претензию и она была доставлена получателю. Третий вариант — почта. Оформите письмо на почте, лучше отправлять жалобу с уведомлением о получении. Следует отметить, что на рассмотрение заявления дается не более десяти дней.

Если же вы не можете добиться возврата или обмена, грамотным решением станет воспользоваться услугами квалифицированных юристов. Наши специалисты подскажут, как вернуть книгу в магазин и получить обратно деньги, потраченные на ее покупку.

Как оформить возврат книг, которые были куплены в интернет-магазине

Если вы заказали книгу в онлайн режиме, оформить возврат можно еще до прибытия товара по вашему адресу. Возврат продукции надлежащего качества, который уже был доставлен, возможен на протяжении семи дней с момента его получения.

В любом из перечисленных случаев объяснение причин не потребуется. Возврат осуществляется на основе подтвержденного факта оплаты (банковского чека или выписки с личного счета). В случае отсутствия документов, в котором указан гарантийный срок, вернуть книгу можно в течение трех месяцев со следующего дня ее приобретения.

Книги с какими-либо дефектами можно вернуть на тех же условиях, что и книжную продукцию надлежащего качества. Возврат осуществляется в такие же сроки и на таких же условиях.

Вас интересует возврат книг, которые оказались с дефектами? Вы заказали через интернет книжное издание и обнаружили, что страницы в ней склеены или текст плохо пропечатан? Не бойтесь обратиться к продавцу с требованием обменять товар или вернуть вам деньги. Вы можете самостоятельно составить заявление, или же обратиться к нашим высококлассным юристам, которые помогут оформить претензию должным образом.

На сегодняшний день многие совершают покупки через интернет. В том числе заказать в онлайн-режиме можно и книги. Достаточно часто люди не решаются оформить возврат, если продукция была приобретена таким образом. На самом деле покупатели имеют полное право вернуть книгу, которую заказали онлайн, и получить обратно деньги, потраченные на товар.

Обращайтесь к нашим юристам, и ваш вопрос будет решен положительно в кратчайшие сроки.

Закон об утилизации бытовой техники и электроники

По данным Минприроды, ежегодно в России образуется около 70 млн тонн твердых коммунальных отходов. Каждый год их количество увеличивается на 3%. При этом на переработку уходит около 5–7% мусора, остальное отправляется на свалки.

В соответствии с Федеральным законом «Об отходах производства и потребления» все неопасные компоненты бытовой техники должны отправляться на переработку, а отходы – утилизироваться. По примерным подсчетам, к 2030 году переработка отходов позволит сократить количество захоронений мусора в России на 75–80%. Сейчас компании-производители обязаны решать вопрос с неработающей техникой либо самостоятельно, либо при помощи сторонних организаций и предоставлять статистику в соответствии с постановлением российского правительства от 08.12.2015 № 1342.

Процесс переработки старых приборов начинается после их доставки на специализированное предприятие. Там техника проходит несколько этапов утилизации:

Сортировка. Технику сортируют по группам исходя из материалов и веществ, входящих в ее состав.

Удаление пластика. Из приборов удаляются все пластиковые детали, микросхемы, элементы из цветных металлов.

Пресс. Остатки техники прессуются под давлением, превышающим шесть тонн, после чего уже спрессованный металл и другие элементы отправляются на дальнейшую переработку.

Из полученного металла и пластика изготавливают новые товары.

Можно ли сдать бытовую технику на утилизацию за деньги?

Если раньше бытовую технику и электронику меняли, только когда она полностью выходила из строя, то с ростом и скоростью технологий зачастую новые устройства покупаются раньше, чем сломаются старые. Если пылесос или стиральная машина еще в полностью рабочем состоянии, то есть несколько способов не только избавиться от ненужных устройств, но и получить небольшую компенсацию.

Продать на досках объявлений

Рабочую технику можно выставить на продажу на популярных досках объявлений в интернете или предложить в специализированных сообществах. Желательно достоверно описать состояние, указать дефекты (если они есть) и приложить фотографии. Чтобы процесс продажи не затянулся, цена должна быть ниже, чем в среднем по сайту за такой вид техники.

Еще быстрее заберут старый пылесос или холодильник, если предложить эти устройства бесплатно за самовывоз.

Обратиться в мобильные службы утилизации

Для этого нужно связаться с компанией по телефону или через корпоративный сайт, оставить заявку на вывоз и дождаться приезда специалистов. Они сами разберут, демонтируют и вывезут технику. Этот способ позволит вам избавиться от старых устройств не выходя из дома.

Найти такие службы можно, если задать в поисковике «мобильная утилизация» и город нахождения ненужной бытовой техники. За такой прибор заплатят, но цены могут сильно различаться в зависимости от устройства и его состояния. Но и компании могут брать деньги за вывоз и демонтаж: например, за отсоединение посудомоечной машины или вывоз холодильника из дома, где нет лифта.

Все подробности заранее узнавайте у оператора услуги.

Сдать на металлолом

В старой технике может быть какое-то количество металла, которое примут на переработку. Цена за сдачу того или иного устройства будет зависеть от того, сколько металла есть в приборе и каковы ставки за килограмм металла. Финансовая выгода чаще всего будет незначительная, так как в одном бытовом приборе, как правило, не так уж и много металла.

Сдать в ломбард

Некоторые ломбарды принимают не только драгоценные металлы, но и бытовую технику: пылесосы, микроволновые печи, мультиварки, телевизоры. Принимаются только современные модели в рабочем состоянии и без дефектов. Деньги обычно выплачиваются сразу после оценки.

«Эльдорадо»

Компания собирает, учитывает и хранит «электронный мусор» до момента передачи на заводы. Как только магазин собирает достаточное количество техники, начинается процесс ее транспортировки и дальнейшей переработки. Техника отправляется на один из заводов-партнеров, где она взвешивается, сортируется и перерабатывается.

Магазин также проводит акции по утилизации старых бытовых приборов. Они проходят во всех магазинах сети. Покупатели получают скидку на новый товар той же категории.

По акции можно сдать старые холодильники, стиральные и посудомоечные машины, фотоаппараты, компьютеры, ноутбуки, а также пылесосы, утюги, чайники, тостеры и многое другое.

Компания дает скидку 20% на покупку новой техники с опцией «трейд-ин». Данная акция распространяется только на Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области. Для предоставления скидки можно сдать любые крупнобытовые приборы (холодильник, стиральная или посудомоечная машина и пр.), аудио- и видеотехнику (телевизор, музыкальный центр, видеоплеер и пр.) и мелкобытовые приборы (чайник, тостер, кофемолка).

«Куплю стиральную машину.ру»

Компания покупает стиральные машины, холодильники, газовые и электрические плиты, которые находятся в рабочем состоянии. Работают по Москве и области. Оценку производят на месте и расплачиваются наличными. Если техника неисправна, могут вывезти бесплатно на утилизацию.

«Скупка б/у»

Покупают: холодильники, стиральные машины, машины для мытья посуды, электроплиты.

Скупка иной бытовой техники не предусмотрена. Платят от 500 до 5000 рублей в зависимости от состояния электроники, если она рабочая.

«Скупка бытовой техники»

Покупают: старые холодильники, б/у стиральные машины, исправные электрические плиты, б/у посудомоечные машины. Выезд по Москве. Платят наличными до 6000 рублей за старую технику.

«Продай технику»

Дают скидку 20% по акции Trade-In. Покупают старые холодильники и стиральные машины, электрические плиты.

Экологические программы по утилизации

Если ваша техника вышла из строя или устарела, так что магазины не принимают ее по трейд-ину, ее всегда можно сдать на утилизацию. Некоторые материалы из электролома требуют правильной утилизации, чтобы не допустить попадания их в окружающую среду. Кроме того, правильная переработка позволит вернуть их в производство, тем самым минимизируя добычу этих материалов и спасая природу.

АО «Петромакс»

Компания осуществляет прием б/у электроники и бытовой техники. Вы можете заказать погрузку и транспортировку ненужных приборов в Москве и Московской области. На месте технику осматривают и вывозят.

Из вторичного сырья, полученного из неисправных устройств, изготавливают стройматериалы, различные детали и изделия. Компания производит прием и последующую переработку по европейским стандартам.

Фонд рационального природопользования

Бесплатно сдать отслужившую электронику могут школы, детские сады, любые бюджетные учреждения и органы власти. Для этого организации нужно зарегистрироваться на сайте.

«Экоцентр»

Московское государственное унитарное предприятие «Промотходы» примет на утилизацию старую бытовую технику.

«УтильСПб»

Важно! Приведенная информация актуальна на момент публикации статьи.

Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.

При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.

Чем найм квартиры отличается от аренды?

Часто в разговорной речи понятия «аренда квартиры» и «найм квартиры» используются как синонимы. С юридической точки зрения это неверно.

В случае, когда речь идет о сдаче квартиры частным лицом другому человеку, используется договор найма. Иными словами, это относится к самой распространенный ситуации, когда человек снимает квартиру.

Договор аренды используется, если квартира сдается организации. Например, помещение снимает компания для проживания своих сотрудников.

Что нужно сделать до сдачи квартиры внаем?

Еще до поиска новых жильцов нужно решить, каким из трех способов вы будете оплачивать налоги:

оплатить налог на профессиональный доход.

Подробнее об этих способах оплаты налогов можно узнать в материале «Как платить налог со сдачи квартиры?».

Как подготовить квартиру к сдаче?

В первую очередь оцените внешний вид квартиры. При необходимости желательно провести косметический ремонт: побелить потолки, покрасить стены или переклеить обои, починить проводку и сантехническое оборудование, заменить перегоревшие лампочки. Перед визитом потенциальных жильцов сделайте генеральную уборку.

Можно сделать это самостоятельно или прибегнуть к услугам клининговой службы.

Состояние передаваемой квартиры напрямую влияет на арендную плату и сокращает время поиска жильца.

Сдавать квартиру с мебелью или без?

Оба варианта возможны, однако на практике сдать квартиру без мебели будет сложнее и займет больше времени. Мало кто перевозит мебель с квартиры на квартиру, особенно если речь идет о приезжих из других городов или о людях, которые живут исключительно в арендном жилье. Поэтому желательно приобрести минимальный набор мебели и бытовой техники: кровать или раскладной диван в спальню или гостиную, стиральную машину, стол, стулья или табуретки, полноценный кухонный гарнитур и холодильник — на кухню.

Нужен ли мне риелтор?

Если вы хотите сэкономить время или впервые сдаете жилье, имеет смысл привлечь риелтора — частного специалиста в области недвижимости или сотрудника агентства недвижимости. Он будет не только отвечать на звонки и показывать квартиру потенциальным жильцам, но и поможет определить цену и оформить документы.

Не обращайтесь сразу к нескольким агентствам, так как это может спровоцировать конкуренцию между риелторами, чего они начнут предлагать вашу квартиру по заниженной цене, чтобы скорее привлечь нанимателей. Кроме того, если объект анонсирован на всех сайтах, это может вызвать у квартиросъемщиков подозрения.

Как найти жильцов для квартиры самостоятельно?

Для этого можно разместить объявление на профильных сайтах (например, Яндекс.Недвижимость, Авито или ЦИАН). Обязательно укажите, что сдаете жилье без посредников, — многие охотнее снимают квартиру у собственника напрямую.

Прежде чем заключать договор, постарайтесь узнать о будущих жильцах побольше. Попросите квартиросъемщика предоставить вам копию паспорта, узнайте его место работы и убедитесь в его платежеспособности, например, попросите справку о доходе.

Как определить ежемесячный платеж за сдачу квартиры?

Изучите профильные сайты по аренде недвижимости. Обратите внимание на то, сколько в среднем стоят квартиры одинаковой площади в вашем районе, какой в них ремонт и какой набор мебели и бытовой техники.

На арендную ставку в первую очередь влияют расположение квартиры и транспортная доступность (чем ближе к метро или центру города — тем дороже). Другие значимые факторы — площадь, качество ремонта, тип дома (квартиры в старых панельных домах — самые дешевые), инфраструктура района и вид из окна. Если окна квартиры выходят на парк, пруд, кремль или другие приятные глазу объекты — смело прибавляйте 10–15% к стоимости аренды.

А вот за вид на парковку или на стройку цену придется немного снизить. В арендную плату могут быть включены коммунальные и иные платежи — необходимо определиться с этим заранее и отдельно указать в договоре.

Помните, часто цена — решающий фактор в скорости сдачи квартиры. Если арендаторов нужно найти как можно быстрее, попробуйте снизить цену.

Какие документы нужны для сдачи квартиры в аренду/внаем?

Для сдачи квартиры потребуются:

паспорта арендодателя и арендатора (наймодателя и нанимателя);

свидетельство о регистрации права собственности (если квартира приватизирована) или выписка из ЕГРН или договор, который подтверждает право на ее собственность, например, договор или договор дарения.

Как сдать квартиру, если среди собственников несовершеннолетние?

Если среди собственников жилья есть несовершеннолетние, для заключения договора найма или аренды потребуется разрешение органов опеки. Если ребенок только зарегистрирован в квартире, но не выступает совладельцем, такое разрешение не понадобится. Обычно его можно получить в муниципалитете, а в Москве — в отделе социальной защиты по месту жительства несовершеннолетнего.

Это займет максимум 15 дней. Правда, родители или опекуны не смогут воспользоваться средствами от сдачи квартиры внаем или в аренду, пока ребенок не достигнет совершеннолетия. Им придется открыть в банке специальный счет на имя ребенка, на который будет поступать выручка от сдачи квартиры.

Срок договора найма и порядок его продления

По закону максимальный срок договора найма — 5 лет. Но удобнее сдавать квартиру в краткосрочную аренду (до 1 года) с возможностью продлевать договор каждый год. В этом случае не потребуется его государственная регистрация.

Договор найма, который заключается дольше, чем на 1 год, нужно регистрировать в Росреестре в течение месяца с момента подписания. Иначе есть риск быть оштрафованным на сумму от 1,5 тысячи до 5 тысяч рублей.

Как определить размер депозита?

При сдаче квартиры в аренду рекомендуется взымать с арендатора депозит в размере одной месячной арендной платы. Жилец вносит депозит при подписании договора. В течение срока аренды депозит находится у арендодателя (наймодателя) и может быть использован для погашения возникшей задолженности или как компенсация за порчу имущества.

Если депозит засчитывается в счет оплаты арендной платы, коммунальных услуг или порчи имущества, арендатор должен пополнить депозит в установленные договором сроки (рекомендуемый срок — 3–5 рабочих дней).

По окончании договора аренды, если все арендные и коммунальные платежи оплачены арендатором, а имущество арендодателя (наймодателя) находится в удовлетворительном состоянии, депозит должен быть возвращен арендатору (нанимателю).

Если общая задолженность жильца не превышает размер депозита, разница возвращается владельцу квартиры.

Нужно ли делать опись имущества перед сдачей квартиры?

Опись имущества поможет уберечь ваши вещи от порчи или получить компенсацию ущерба. Этот документ следует приложить к договору найма, желательно вместе с фотографиями. Укажите всю крупную мебель и бытовую технику и опишите имеющиеся у них дефекты и недостатки (вплоть до царапин и неработающих кнопок).

Добавьте штрафы за новые дефекты, если таковые будут обнаружены впоследствии, или определите порядок устранения дефектов.

Как сдать ипотечную квартиру?

Если вы хотите сдать внаем квартиру, находящуюся в ипотеке, для оформления договора вам потребуется письменное разрешение банка. Также может потребоваться согласие страховой компании, участвовавшей в сделке.

Если провести сделку без участия кредитора и страховой компании, возможны разные последствия — вплоть до досрочного расторжения кредитного договора и потери квартиры.

Как передавать квартиру жильцам?

Помимо договора с нанимателем следует подписать акт квартиры. С даты подписи этого акта новые жильцы отвечают за состояние квартиры и платят за нее. Необходимо полностью и точно описать квартиру, указав ее данные из договора и перечислив все обнаруженные недостатки и состояние мебели и техники.

Помните, что наниматель не несет ответственности, если состояние имущества ухудшится в результате износа, а также по вине соседей или коммунальных служб.

Ключи нанимателю лучше передавать лично (не забудьте вписать в акт их количество). Заодно в день заезда стоит вместе записать показания счетчиков — так будет легче разобраться, если возникнет задолженность по платежам.

Напомните жильцам, что они должны зарегистрироваться по месту жительства в течение 7 дней с даты подписания акта . Зарегистрироваться можно в паспортном столе по месту жительства или через МФЦ.