Межевание цены

• Согласование топосъемки (наличие коммуникаций на участке) от 10 000
• Изменение тарифа на электроэнергию (тариф сельский) от 5 000
• Электрификация «под ключ» от 37 000
• Подготовка уведомления о начале, окончании строительства и его подача в уполномоченный орган от 3 000

• Схема для согласования с Роснедрами (включая согласование) от 5 000
• Согласование с аэропортом «Домодедово»
• Согласование с главным управлением культурного наследия 2 500
• Согласование с аэродромом «Раменское» 5 000
• Согласование с аэродромом «Остафьево» 10 000
• Согласование с аэродромом «Черное» 10 000
• Согласование с аэродромом «Чкаловский» 10 000
• Согласование с управлением Спецмелиоводхоза 5 000
• Согласование с Центром гигиены (без учета стоимости лабораторных исследований и экспертного заключения) 5 000
• Согласование с Роспотребнадзором 5 000
• Согласование с Росавиацией (аэропорт Домодедово, Шереметьево, Внуково) 5 000
• Согласование строительства в зонах планируемого развития транспортных инфраструктур (Москомархитектура) 5 000

Проектные работы

• Заключение эксперта для перевода из садового дома в жилой дом от 12 000
• Проект перепланировки квартиры, нежилого помещения Договорная цена
• Заключение эксперта о признании дома объектом блокированной застройки от 25 000
• Гаражная амнистия (схема, межевой план, технический план) от 25 000

Цены на геодезические работы

Межевание

Наименование услуги	Стоимость	Примечание
Межевание (уточнение границ)	19 000 руб.	Межевой план «под ключ»
Вынос границ в натуру	10 000 руб.	за 4 точки +1 000 руб. за 1 точку

Вынос межевых знаков

Услуга	Стоимость
Запрос сведений о координатах поворотных точек границ ЗУ из Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии	Бесплатно
Восстановление межевого знака	1 000 руб.
Выезд специалиста на объект	6 000 руб.
Восстановление более 10 межевых знаков	от 450 руб.

Вынос границ и осей

Услуга	Количество	Стоимость
Вынос границ участка	4 точки	10 000 руб.
	Каждая последующая точка	1 000 руб.
Вынос осей в натуру	1 ось	от 1 500 руб.
Вынос линейных объектов (граница отвода автодороги, оси газопровода и пр.)	1 км трассы	от 7 000 руб.
Разбивка под комплексную застройку (коттеджный поселок, СНТ)	1 точка	от 350 руб.
Заключение кадастрового инженера и вынос в натуру границ	1 участок	от 15 000 руб.

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами. Консультация бесплатная.

Нажимая на кнопку «Оставить заявку» вы соглашаетесь с политикой обработки данных

Что включает в себя процедура выноса границ в натуру

О процедуре выноса границ в натуру необходимо договариваться с инженером за месяц до ее совершения.

За 30 дней нужно уведомить владельцев всех соседних земель о времени проведения предстоящего межевания. Они должны будут ознакомиться с подготовленным межевым планом и подписать документ, подтверждающий, что они согласны с положениями этого плана (в частности, с установленными границами).

Процедура межевания состоит из следующих этапов:

1. Подготовительный. На этом этапе владелец участка собирает необходимые документы и договаривается о том, чтобы провести межевание с подходящей лицензированной компанией. В перечень необходимых документов входит выписка из ЕГРН и паспорт собственника участка.Если межевание проводится впервые, понадобится также документ, указывающий на порядок получения участка в собственность, и схема расположения участка на кадастровом плане. При отсутствии последнего документа стоимость межевания увеличится, так как необходимо будет произвести дополнительные работы.Также сюда относится письменное извещение соседей о предстоящем межевании.
2. Основной. На этом этапе оформляется проект планировки территории (подробнее здесь) измеряется фактическая площадь межуемого участка (подробнее о процедуре можно узнать в следующей статье), определяются его границы (о порядке определения читайте здесь), полученные сведения согласовываются с владельцами соседних участков.
3. Заключительный. На этом этапе инженер составляет план межевания со схемой участка и согласовывает его с необходимыми государственными инстанциями, после чего клиент сможет внести свой участок в кадастровый реестр.

Подробнее о том, что включает в себя процедура межевания, можете узнать здесь.

Факторы, влияющие на стоимость

Цена на межевание в муниципальных органах определяется в соответствии с рекомендациями правительства. При расчете стоимости процедуры учитывается большая совокупность факторов, но при этом цена не может превышать определенных предельно допустимых значений.

Цена на межевание от инженеров, работающих в частных организациях, напрямую зависит от среднерыночных расценок и репутации компании.

Учитывается совокупность следующих факторов:

1. Расположение участка. Удаленность участка от больших городов и офиса компании, в которой заказан проект, может увеличить стоимость межевания, поскольку специалистам придется добираться туда вместе со специальной аппаратурой.
2. Срочность проведения работ. Чем более срочно вам нужно составить проект, тем больше будет стоить услуга, поскольку срочность требует более напряженной работы инженеров и связана с дополнительными издержками.
3. Площадь объекта. Чем большим по площади является участок, тем больше работы должны будут проделать специалисты при определении его границ, поэтому площадь обязательно учитывается при определении стоимости услуги в любой организации. А если площадь участка превышает 10 Га, стоимость оговаривается индивидуально.
4. Правовая принадлежность. Чем больше документов дополнительно необходимо будет собирать и подготавливать инженерам, тем большей будет стоимость услуги.
5. Объем вносимых в реестр сведений. Если ранее уже проводилось межевание вашего участка и присутствует кадастровая и землеустроительная документация, процедура обойдется дешевле.
6. Объем проделанных работ. Вне зависимости от предварительных расчетов стоимость межевания иногда может увеличиться в связи с необходимостью осуществить ранее незапланированные работы, требующие больших затрат времени.
7. Характер использования участка. Если участок является собственностью юридического лица, его межевание будет стоить дороже, аналогичной процедуры для участка, который в дальнейшем не будет использоваться для коммерческих целей.

Стоимость межевания, осуществляемого муниципальным органом и лицензированным инженером, работающим в частной организации, не слишком отличается.

При этом сроки, в которые выполнит работу специалист с немуниципальной организации более сжатые, поэтому обращаться в частные организации выгодно при условии высокого профессионализма специалистов.

Стоимость проведения работ

Для жителей Москвы и Московской области, являющихся физическими лицами, процедура межевания для средних 6 соток обходится ориентировочно в 10 тысяч рублей и более.

Собственники участков в других регионов могут рассчитывать, что потратят в среднем около 5 тысяч рублей в зависимости от расценок разных организаций или инженеров, работающих в качестве предпринимателей.

Точную информацию по стоимости услуги следует уточнять у непосредственного исполнителя или кадастрового инженера.

Где заказать?

Уточнить какие организации имеют лицензию на официальное осуществление межевания, а также узнать основную информацию о кадастровых инженерах можно на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров». Там также указывается какой процент межевых планов, составленных инженеров, был одобрен необходимыми инстанциями.

Основываясь на вышеуказанной информации, а также ценовой политике специалиста и степени его отдаленности от вашего участка, можно выбрать наиболее оптимальный вариант.

Подробнее о том, где лучше заказать межевание, читайте в этой статье.

Сроки

В большинстве случаев все замеры инженеры сделают в течение одного дня, затем несколько дней составляется и согласовывается проект. Сотрудничая с частными организациями, вы сможете самостоятельно выбрать удобную дату для визита специалистов. Полная информация о сроках содержится в этой статье.

После произведения межевания, ваш участок будет внесен в кадастровый реестр, что уменьшит вероятность дальнейших споров с соседями по поводу границ и площади участков. Кроме того, совершать сделки с недвижимостью станет удобнее.