Кратко: в 2018 году вступил в силу новый приказ о регистрационном учете граждан. С этого времени муниципальные организации не имеют право требовать от граждан справку о составе семьи, а должны сами запрашивать эти сведения в МВД по системе межведомственного взаимодействия — пп. 2 п.
1 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ. Но на практике многие организации до сих пор не подключены к данной системе и не понятно кто должен заниматься выдачей справок.
Поэтому в большинстве городах/регионах поквартирные карточки и домовые книги до сих пор хранят и используют, а также выдают по ним справки. Но не везде — об этом ниже.
Есть 2 вида справок
1) «Адресная». В ней перечислены граждане, прописанные в жилье + родство по отношению к получателю справки или собственнику. Граждане необязательно должны быть друг другу родственниками, хоть справка называется «о составе семьи». Если документ будет пустой, значит по адресу никто не прописан. Как получить эту справку написано ниже.
Сведения для справки берут из поквартирной карточки или домовой книги. Поквартирные карточки или карточки регистрации с 90-х годов ведут в многоквартирных домах и общежитиях. Домовые книги остались на хранение у собственников индивидуальных жилых домов. В любом случае, книги и карточки использовались для рег.учета.
Можно вернуть до 260 000 рублей после покупки квартиры за наличные — подробности здесь, и до 650 000 когда покупаете в ипотеку — подробности здесь
Как получить «адресную» справку
Из-за неразберихи в законе, органы власти на местах сами определили регламенты выдачи этой справки. Поэтому везде свои правила и требования — от названий самого документа до организаций, которая может его предоставить. Единой формы нет.
Другие названия — справка о регистрации по форме 9, справка о зарегистрированных лицах, выписка из поквартирной карточки или карточки регистрации, справка из карточки учета и так далее. В муниципальном жилье прописанные лица еще перечислены в выписке/копии финансового лицевого счета.
Например, в Москве выдают Единый Жилищный Документ (ЕЖД). Его может получить один из собственников квартиры и любой прописанный гражданин, если жилье муниципальное. Есть два способа: 1) В местном отделении МФЦ, если документ нужен в бумажном виде — записаться на прием и список офисов.
2) Или онлайн на сайте мэра Москвы, если документ нужен в электронном виде.
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области для квартир и общежитий выдают справку о регистрации по форме 9, которую может запросить собственник, а в муниципальном жилье — любой из прописанных. По частным домам — выписка из домовой книги. Выдают в районном МФЦ (записаться на прием и список офисов) или в паспортном столе Управляющей компании (ЖЭУ, ЖЭК) или ТСЖ.
Образец справки о регистрации
В Самаре и Тольятти справку по квартире или комнате можно получить только в паспортном столе своей УК или ТСЖ. Называется справкой о составе семьи или выписка из поквартирной карточки. Получить ее собственнику можно с одним условием — те, кто прописан в квартире/комнате, тоже должны прийти и показать документы личности (паспорт или свидетельство о рождении).
Паспортисты ссылаются на ст. 7 закона о персональных данных, при которой требуется согласие лица на предоставление его личной информации. Например, в квартире прописаны три гражданина.
Если придут двое из них, в справке укажут только их. Получается, что документ не будет соответствовать действительности.
По частным жилым домам справку можно получить в районном МФЦ, если собственник принесет домовую книгу с собой. Требования оформления те же, что и с квартирами.
Образец выписки из поквартирной карточки
В Ростове-на-Дону, Краснодаре, Перми и Череповце вообще не выдают какую-либо справку — ни в МФЦ, ни в паспортных столах. И альтернативы пока никакой нет. Поэтому, например, жителям этих городов проблематично продавать свою недвижимость. Ведь не получается доказать, что с оттуда все выписались.
Универсальная инструкция как получить «адресную» справку:
- Сначала нужно узнать какая организация выдает справку, кто ее может получить и какие документы потребуются. Обычно это паспортные столы при УК или ТСЖ, а также районные МФЦ. Обзвоните их, подробно объяснив свою ситуацию. Телефоны и адреса можно поискать в Яндекс.Картах или 2ГИС. Также информацией всегда владеют местные риэлторы, потому что данная справка нужна для подготовки к сделкам с недвижимостью.
- После этого обращаемся в нужную организацию. От собственника нужен: 1) Паспорт; 3) правоподтверждающий документ на недвижимость — свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН в бумажном виде. Как получить выписку ЕГРН — инструкция; 3) Домовая книга — только в индивидуальных жилых домах. Если жилье муниципальное, где-то могут потребовать договор соц.найма или ордер на вселение.
В некоторых городах для получения справки нужно присутствие всех прописанных в жилье, поэтому данный момент уточняйте заранее.
В МФЦ услуга всегда бесплатна. В некоторых других организациях сотрудники могут потребовать плату в 20 — 100 рублей. В большинстве УК и ТСЖ оплату не берут, потому что выдача справок уже входит в их услугу по обслуживанию многоквартирного дома.
Обычно справку выдают в день обращения или максимум на следующий. Образцы я вставила выше.
Где получить
Справку о составе семьи выдают в отделениях Главного управления по вопросам миграции МВД РФ (поскольку паспортные столы упразднили), в управляющих компаниях многоквартирных домов, в районных администрациях или в МФЦ.
Чтобы узнать, где её получают в вашем регионе проживания, можно позвонить в МФЦ или уточнить информацию у организации, которая требует этот документ (чаще всего он нужен в соцзащите) — в обоих местах должны подсказать, кто выдаёт выписку.
Жителям некоторых регионов доступно оформление документа через портал Госуслуги.
Взять в МФЦ
Заказать выписку в МФЦ — проще всего. Для этого нужно написать заявление, подать пакет документов и дождаться выдачи бумаги из домовой книги.
Документ подготовят сразу в день обращения, либо в течение 1-3 дней.
Если муж и жена прописаны в разных местах
Если супруги зарегистрированы в разных местах, понадобится получать две разные справки, по месту прописки и мужа и жены.
Если кто-то из супругов прописан в одном городе, а живёт в другом, он может не ехать за выпиской сам, а попросить кого-то из близких (кто прописан по этому же адресу) прислать документ.
Какие документы нужны
Для получения справки потребуется паспорт заявителя (оригинал и копия), свидетельство о праве собственности на жильё или оригинал домовой книги, заявление.
Если справку получает доверенное лицо, понадобится доверенность, заверенная у нотариуса.
Срок получения
Чаще всего справку выдают в день обращения заявителя. В некоторых случаях, если понадобится дополнительная проверка документов, срок изготовления выписки займёт до трёх дней.
Срок действия
Срок действия справки о составе семьи не установлен законодательно. Обычно его указывают на самом бланке, период зависит от места назначения справки (три месяца, месяц, 10 дней, неделя), но чаще всего это 10 дней.
В случае судебных процессов по алиментам, справку могут выдать на три месяца, для соцзащиты и оформления субсидий срок действия справки обычно 10 дней.