Что будет с квартирой если не вступить в наследство

Законодательно не зря отведен полугодовой срок для принятия наследства. Он дается для того, чтобы все потенциальные претенденты на наследство успели предъявить нотариусу документы, подтверждающие право на наследство и заявить о своем желании принять его. При этом не обязательно в этот срок должны быть представлены все необходимые для оформления положенного наследства документы.

Достаточным будет в этот промежуток времени обратиться с заявлением к нотариусу.

Однако бывает ситуация, когда потенциальные владельцы наследства есть, но они по определенным причинам пропускают время, отпущенное для заявления о своем праве на него. К таким причинам относятся:

• незнание претендента о кончине наследодателя и открытии дела, т.к. эту информацию от него скрыли;
• отсутствие связи наследующего человека с наследодателем;
• нахождение наследника в продолжительной командировке за рубежом;
• отбывание им наказания за преступление;
• состояние беспомощности ввиду тяжелой болезни;
• недееспособность наследника;
• не достижение восемнадцатилетнего возраста наследником.

Все перечисленные причины являются уважительными и могут быть приняты судом для вынесения положительного решения, если человек обратиться с иском о восстановлении срока вступления в наследство, когда первоначальный срок был пропущен.

Такой исход не может произойти в случае, когда причины пропуска срока заявления о желании наследовать имущество ушедшего человека не являются вескими для того, чтобы с ними можно было обращаться в суд.

Не будут приняты судом следующие обстоятельства:

• легкое заболевание в период, отпущенный для подачи заявления;
• выполнение служебного задания в другом городе, которое закончилось, когда срок подачи заявления нотариусу еще не прошел;
• не посещение нотариуса из-за собственной занятости.

Эти причины являются юридически несостоятельными в случае, если наследник знал о факте кончины человека, наследство которого он должен принять. И даже, если перечисленных обстоятельств нет, но наследник пропустил все сроки вступления в наследство т.к. не знал о них по причине своей безграмотности, это не будет учитываться как уважительная причина.

Важно! Незнание установленных законом правил принятия наследства не может быть принято в суде, как уважительная причина для пропуска срока, отведенного для того, чтобы в него вступить.

Действия наследника при пропуске срока принятия наследства

Когда пропущен отведенный для наследования срок по уважительной причине, есть шанс его восстановить. Для этого нужно обратиться в судебные органы с просьбой о его восстановлении. К заявлению с просьбой о восстановлении пропущенного срока, нужно приложить подтверждающие причины пропуска документы.

Если есть свидетели, которые подтвердят обстоятельства, ставшие причиной ситуации пропуска, то нужно указать их в заявлении и обеспечить вызов в судебное заседание.

В судебные органы для восстановления пропущенного срока необходимо обращаться в течение 6 месяцев с момента окончания обстоятельств, препятствующих иску о наследстве. Если суд примет доводы наследника уважительными, то срок вступления в наследство будет продлен.

Нередко бывают случаи, когда наследник проживает в квартире умершего родственника, следит за его имуществом, оплачивает коммунальные счета, проводит косметический ремонт и т.д. При этом, он не обращается в нотариат за официальным оформлением недвижимости ушедшего человека и пропускает срок, положенный для оформления. В этом случае считается, что он фактически принял его недвижимое наследство.

Чтобы оформить его официально такому наследнику также необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. Наследнику в качестве доказательств необходимо в этом случае представить квитанции платежей по коммунальным счетам, затрат по ремонту и улучшению состояния помещений и т.д.

Судьба наследства умершего человека, на которое никто не заявил права

Если претенденты на наследство есть, но они не обратились к нотариусу в отведенный срок и безнадежно пропустили время наследования, а через судебные иски не сумели его отвоевать, или наследников вообще нет, то наследство будет считаться выморочной собственностью. Она согласно статье 1151 ГК будет передана в распоряжение государства в лице муниципального учреждения по месту нахождения жилой недвижимости наследодателя.

При наличии возможных наследников, которые никак не проявили себя на протяжении всего отведенного времени для вступления в наследство, не обратившись ни к нотариусу, ни в суд, наследство передается под ответственность нотариуса. Он должен принять меры для сохранности имущества, входящего в наследство, чтобы предъявить его в случае востребования объявившимся родственникам или для передачи государству, если родственники не объявятся. В целях сохранности сбережений и драгоценностей их передают в банк.

Для охраны другой наследуемой собственности, оставшейся без хозяина, может назначаться ответственное лицо, которое подконтрольно нотариусу.

Как долго можно не вступать в наследство

Семейным законодательством предусмотрено два способа получения собственности. Оба зависят от наличия волеизъявления умершего на получение лицами принадлежащего ему имущества:

1. На основании завещания наследодателя. Собственник позаботился о дальнейшей судьбе имущества и распорядился им самостоятельно, оформив документы у нотариуса. Объекты распределяются между указанными лицами вне зависимости от родственной близости к усопшему.
2. По закону. При отсутствии легитимного документа, подтверждающего волю покойного, раздел имущества производится по степени родства. Претенденты на собственность получают равные доли в соответствии с очередностью, установленной Семейным кодексом.

Вне зависимости от способа получения, у наследника имеется 6 месяцев на то, чтобы вступить в право. В этот промежуток включены действия по предоставлению установленных документов, оплате пошлины, обращению к нотариусу и получению свидетельства о праве на наследство. Начало периода — указанная в свидетельстве о смерти дата смерти наследодателя, если же дата не известна, она устанавливается судом исходя из обстоятельств рассмотрения конкретного дела.

Кроме того, существует 2 основных способа вступления:

1. Подача заявления нотариусу. Для полного вступления необходимо приложить документы, подтверждающие родство с усопшим при наследовании по очередности, или текст завещания при наличии волеизъявления бывшего собственника. У претендента на собственность не всегда имеется полный набор необходимой документации, а на ее сбор требуется некоторое время. Для того чтобы специалист мог открыть дело, необходимо хотя бы обозначить намерение, предоставив обращение.
2. Фактическое вступление в право. Подобный процесс предусмотрен гражданским и семейным законодательством, когда гражданин начинает пользоваться объектом и нести ответственность за имущество. То есть в случае с квартирой он платит налоги и коммунальные платежи, содержит жилье. Если подобное владение не оспаривается никем из родственников или они не торопятся заявлять о себе, собственность может быть оформлена на гражданина, взявшего на себя текущую ответственность. Происходит это в судебном порядке.

Если никто не вступает в наследство, кому отходит имущество

Рассмотрим, что делать, если наследник не вступил в наследство в течение 6 месяцев. Необходимо отметить, что нотариус не располагает сведениями об умерших и их собственности. Подобная информация не распространяется среди контор. Именно поэтому обратиться к специалисту с просьбой об открытии наследственного дела положено получателю имущества.

Если наследники не вступили в наследство в течении 6 месяцев, то имущество делится в равных долях между родственниками согласно установленной семейным законодательством очередности. Для проведения процедуры выделен иной срок, который составляет 3 месяца. В этот период члены семьи должны заявить о своих намерениях, обратившись к нотариусу.

Аналогичным образом происходит процесс и в том случае, когда наследники первой очереди отказываются от права собственности. Например, в том случае, если они не хотят вступать в наследство. Тогда претендентами на собственность становятся претенденты второй очереди и т.

д., в соответствии с перечнем родства. Трехмесячный отрезок времени при этом не наступает для каждой новой ступени. Поэтому логично заявлять о намерении воспользоваться своими правами на собственность сразу по истечении полугода после кончины наследодателя.

Если наследник первой очереди не вступил в наследство, а по прошествии 9 месяцев и никто иной не пожелал стать новым владельцем, имущество получает статус выморочного и переходит в собственность государства. Существуют особенности процедуры:

• государство обязано принять собственность без отказа;
• личная собственность умершего из разряда жилья и земли переходит на баланс муниципалитета, прочее имущество относится к федеральному владению; начинает течь заново, т. е. составляет также шесть месяцев, как изначально.

После принятия собственности наследодателя налоговый орган ставит его на учет, затем осуществляется оценка и продажа. Средства поступают в бюджет того уровня, к которому относится владеющий собственностью государственный орган. Государство может начать процедуру оформления уже по прошествии шести месяцев.

Однако действия уполномоченных лиц становятся бессмысленными при обращении кого-то из родственников в установленный трехмесячный период. Поэтому органы власти предпочитают подождать полные 9 месяцев для того, чтобы наследник по завещанию не вступил в наследство.

Законодательством установлено, что вступить в собственность гражданин обязан в полном объеме. То есть нельзя выбрать из списка какое-то имущество и вступить во владение исключительно, например, квартирой. Передаются не только права усопшего, но и его обязательства.

При этом наследование происходит в равных долях (если проводится по законному правилу очередности).

В связи с этим нередки случаи, когда наследник не хочет вступать в наследство. Чтобы исключить затягивание времени, он может отказаться от завещанного или наследуемого. При этом дальнейшие претензии на имущество для него исключаются.

Допустим также и «режим молчуна». То есть родственник вправе не оповещать о намерении получить в пользование собственность. По истечении установленного времени имущество автоматически признается невостребованным.

Что будет, если человек не вступил в наследство в течение 6 месяцев или нескольких лет

Как доказано судебной практикой, одним из самых распространенных оснований для отсутствия обращения остается незнание о смерти наследодателя. Кроме этого, возможны иные варианты развития событий. Иногда наследник не заявляет о своих правах на протяжении нескольких лет.

Не рекомендуется затягивать дату обращения на столь долгий срок, поскольку новый собственник может перепродать имущество или распорядиться им иным законным способом. В этом случае претензии не могут быть удовлетворены.

Что делать, если вовремя не вступили в наследство

Узнав о причитающейся ему доле, потенциальный владелец задается вопросом о том, что можно сделать, чтобы вернуть право, даже если шесть месяцев уже прошло, и возможно ли это осуществить законным способом.

Если вовремя не вступил в наследство, что делать, рассмотрим подробнее. Есть два возможных решения проблемы:

1. Добровольное согласие остальных участников на восстановление вступления в процесс о разделе. Волеизъявление должно быть зафиксировано в нотариальном порядке. Такое развитие событий остается редким явлением в практике. Родственники чаще всего желают получить в собственность большую долю, оставленного усопшим имущества.
2. Восстановление срока для принятия наследства в ходе судебного процесса. Наиболее часто встречающийся вариант в том случае, когда наследник пропустил срок. Если претендент сможет доказать уважительность причин пропуска, то период для получения свидетельства о наследстве может быть восстановлен только через суд.

Прежде всего стоит узнать следующее: если наследник по завещанию не принял наследство, кто наследует право на собственность. А затем попытаться договориться с другими родственниками о добровольном согласии на включение в наследство. Для этого наследники соответствующей очередности в письменном виде выражают свое согласие, после чего оно заверяется юристом в присутствии всех участников.

Получив такой документ, нотариус производит перераспределение долей полученного по наследству имущества и заменяет свидетельства, выданные ранее.

После того как для претендента на долю становится очевидным несогласие родственников на передел, ему необходимо подать иск в суд. Не стоит затягивать с решением и ждать до последнего ответа родственников. Как только причина, по которой наследник не мог обратиться к нотариусу, устранена, он должен подать исковое заявление.

Если не вступить в наследство в течение 6 месяцев, срок исковой давности, согласно нормам Гражданско-процессуального кодекса, составит 3 года. Согласно последним поправкам, внесенным в нормативно-правовой акт, максимальный период, в течение которого заявитель вправе обратиться в суд, составляет 10 лет. Отсчет периода начинается с даты открытия наследственного дела или с момента устранения причин, препятствующих обращению к юристу.

Важным моментом при оспаривании восстановления срока является уважительность причины для его пропуска. Законом не установлен перечень оснований, которые признаются допустимыми. В каждом конкретном случае суд определяет возможность восстановления периода вступления в список будущих собственников исходя из обстоятельств дела.

Чаще всего к числу уважительных оснований и причин относятся:

• незнание о смерти наследодателя;
• длительная командировка или невозможность обратиться к юристу по непредвиденным семейным обстоятельствам;
• затяжная болезнь претендента;
• иные ситуации, препятствующие обращению и независящие от воли наследника.

Основным критерием отнесения причины к уважительной можно считать независимость ее наступления и длительности от желания наследника. Если гражданин не в силах устранить проблему и она не зависит от него и не вызвана им самим, то суд скорее всего примет сторону истца и восстановит право на вступление в наследство.

Подготовка к судебному разбирательству

Корректное составление искового заявления, а также полный пакет сведений, подтверждающих позицию заявителя, гарантируют половину успеха в заседании. Гражданин, не осведомленный о юридических тонкостях, может обратиться к профессионалу для получения как консультации по телефону, так и полного сопровождения иска.

Согласно нормам гражданско-процессуального законодательства, в деле о наследовании различают 2 вида рассмотрений:

1. По упрощенной форме, когда отсутствуют иные претенденты на вступление из числа родственников, а нотариус отказывает в выдаче свидетельства. Слушание ведется в особом производстве. В ходе заседания фиксируется факт принятия имущества.
2. Полноценное исковое производство. Этот вид рассмотрения гораздо сложнее и продолжительнее предыдущего. Применяется при наличии наследников, вступивших в права в связи с пропуском истцом шестимесячного периода. Поскольку права новых собственников затрагиваются восстановлением претендента на вступление в наследство, слушание проходит в порядке искового производства, дается оценка обстоятельствам дела и заслушиваются мнения сторон.

Оценив необходимость восстановления срока вступления, получив консультацию опытного юриста, наследник готов к подаче иска. Помимо сбора документов и письменного изложения просьбы, необходимо оплатить государственную пошлину. Размер платежа зависит от формы производства.

Для рассмотрения в рамках особого процесса достаточно оплатить 300 руб. А вот исковое заявление потребует гораздо более весомого вклада в бюджет. Размер пошлины зависит от стоимости предмета спора и определяется Налоговым кодексом РФ, а именно, ст. 333.19. Максимальный размер оплаты не может превышать 60 тыс. руб.

Если сумма пошлины некорректна, то судом будет вынесено решение об отложении разбирательства, истцу направлено письмо с предложением устранить несоответствие требованиям законодательства. Подтвердив внесение недостающей суммы, истец может рассчитывать на открытие производства по делу.

Исковое заявление

Письменная форма документа является отправной точкой, обязательным условием подачи иска. Гражданским процессуальным кодексом закреплены требования к форме и содержанию заявления. Оно должно включать следующие данные:

1. В шапке указывается наименование судебного органа, в который направляется бумага. Рассмотрение происходит в районных судах по месту регистрации истца. Если же предметом спора является недвижимость, то подавать прошение необходимо в судебный участок по месту открытия наследства или нахождения квартиры (земельного участка).
2. Сведения об истце и его контактные данные, в т. ч. нужно представить информацию о доверенном лице гражданина или его представителе.
3. Информация об ответчиках по делу.
4. Обстоятельства, повлекшие необходимость обращения в суд, указание на права заявителя, которые, по его мнению, нарушены действиями ответчиков.
5. Ссылка на действия досудебного производства. По делам о наследстве к таковым относятся обращение к нотариусу и его письменный отказ вступить в право по причине пропуска регламентированного периода.
6. Изложение обстоятельств дела, т. е. обоснование того, что причины, повлекшие просрочку обращения, не зависели от наследника и не могли быть им устранены. Данный пункт требует особенно подробного изложения и приложения подтверждающих документов.
7. Требования истца. В одном заявлении гражданин вправе заявить несколько просьб, например, восстановление срока вступления в наследство, перераспределение долей, признание самого права.
8. Опись сопроводительных справок и свидетельств.
9. Подпись гражданина.

Иск, составленный по правилам законодательства, принимается судебным органом, открывается производство по делу. Назначается заседание, на которое приглашаются заинтересованные стороны. Уведомления о дате и времени процесса направляются лицам посредством почтовой связи. В этом же уведомлении содержится перечень бумаг, необходимых для рассмотрения.

Для участия в процессе необходимо иметь при себе бумаги, удостоверяющие личность, а также доверенность на представление интересов при участии стороннего специалиста.

Образец искового заявления о восстановлении срока для принятия наследства