Акт о непроживании от соседей образец

Основным назначением настоящего акта является подтверждение факта. В нашем случае это будет факт не проживания лица по указанному адресу. При чём речь не всегда идёт именно о месте прописки (регистрации). Порой бумага необходима и для места фактического проживания.

Распространение

Конечно, самый распространённый случай составления настоящего акта – это не проживание по месту прописки. Стать инициатором процедуры выписки могут соседи, сотрудники органов внутренних дел, представители коммунальных служб или ТСЖ. Порой это необходимо для поддержания порядка в доме, урегулирования сумм подлежащих к уплате по коммунальным платежам.

Также имеет место составление официальной бумаги сотрудниками военного комиссариата, разыскивающими призывника. Если соседи документально подтвердят, что лицо здесь фактически не проживает, можно направить поиски на другое место.

Процедура

Процедура составления акта всегда подразумевает коллегиальность. Непосредственно на месте формируется комиссия, состоящая из трёх человек. Одно лицо выступает в качестве составителя, а ещё двое в качестве свидетелей.

Это должны быть люди, которые постоянно проживают в конкретном доме или регулярно посещают его по роду службы (полиция, ТСЖ и так далее). В противном случае выводы членов комиссии нельзя будет счесть объективными и независимыми.

Ответственность

Необходимо учесть, что лица, расписавшиеся в акте, берут на себя ответственность за полноту и достоверность изложенных в нём сведений. Если выяснится, что человек всё же проживал в квартире на момент составления документа, ответственности перед законом избежать не выйдет. Придётся возместить ему моральную компенсацию и другие возможные убытки (судебные издержки).

Также речь может пойти об уголовной ответственности, если имела место корыстная заинтересованность. Только обладая полной уверенностью можно подписывать акт о не проживании в квартире.

Последствия

Если лицо прописано в квартире, но фактически в ней не проживает, на основании настоящего акта оно может быть из неё выписано. Всего существует два способа выписки: по собственному заявлению гражданина или по решению суда. В нашем случае имеет место вторая ситуация.

Заинтересованные лица обращаются в суд с соответствующим заявлением. Будет возбуждено дело в рамках административного судопроизводства. Лицо насильно выпишется из помещения и будет обязано уплатить административный штраф от 2 до 3 тысяч рублей.

Форма документа

В настоящий момент любая официальная бумага, составляемая гражданами для подтверждения того или иного факта, может быть написана в свободной форме без использования общеобязательных унифицированных бланков. Акт о не проживании в квартире относится к этой же группе документов и не является исключением из общего правила. Существует общая примерная структура, по которой пишутся все бумаги из этой категории.

Отметим, что свободная форма акта предъявляет к его содержанию определённые требования, а именно:

• деловой стиль языка;
• обозначение реквизитов (дата, место);
• автографы ответственных лиц подлежат расшифровке;
• соблюдение чёткой структуры (реквизиты, предмет, подписи).

Написать документ рекомендуется на чистом листе бумаги формата А4. Исполнить текст можно одним из двух способов на выбор участников мероприятия: от руки с помощью синей или чёрной шариковой ручки (но не карандаша) и в машинописном виде при помощи компьютерных средств. Решение принимает ответственное за составление акта лицо.

По общему правилу способ написания текста не может отразиться на юридической силе официальной бумаги. Рекомендуется всё же отдать предпочтение именно печатной форме, так как акт придётся предоставлять для ознакомления третьим лицам.

Объясняем, как правильно составить акт

Для удобства работы с официальной бумагой разделим её на четыре составных элемента: реквизиты, перечисление участников процедуры, предмет и подписи. Следует уделить должное внимание каждому из них.

Первым делом разберёмся с реквизитами, прописав дату (число, месяц, год) и место (населённый пункт) составления официальной бумаги. Следующим шагом перечисляем всех ответственных лиц, принимающих участие в мероприятии. Для каждого человека потребуется прописать его ФИО, паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан), место прописки.

Как только сведения обо всех членах комиссии появятся на бумаге, можно переходить к утверждению факта.

Ниже по документу кратко, но ёмко утверждается факт о не проживании лица в определённой квартире. Прописываем точный адрес дома, указываем конкретную квартиру. Далее обозначаем ФИО лица, в отношении которого и составляется настоящий акт.

Если имеются сведения относительно продолжительности не проживания и дальнейшей судьбе гражданина, также отмечаем их.

Примерный образец

Я, Ватов Николай Денисович, паспорт 5665 657657, выдан отделом УМВД г. Кургана 10.02.1997, проживающий по адресу г. Курган, ул. Красина, д. 13, кв. 54 в присутствии двух свидетелей

Некрасова Фёдора Анатольевича, паспорт 4505 452231, выдан отделом УМВД г. Кургана 15.07.2002, проживающий по адресу г. Курган, ул. Красина, д. 13, кв. 55 и

Гавриловой Тамары Петровны, паспорт 8797 765980, выдан отделом УМВД г. Кургана 19.01.2020, проживающей по адресу г. Курган ул. Красина, д. 13, кв. 56

составил настоящий акт о нижеследующем:

Ларин Роберт Викторович с января 2025 года фактически не проживает в квартире № 57, находящейся в доме № 13 по адресу г. Курган, ул. Красина.

На этом процесс составления акта подходит к завершению. Своими автографами его должны заверить все участники процедуры. Как только все подписи встанут на свои места, документ обретёт юридическую силу.

Советы офисному сотруднику:

Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Прикрепленный файл:

«Акт о непроживании в квартире». Скачать (Word, doc)

Если понравился этот бланк:

С этим документом часто просматривают:

51 4 72 100 36 48 14 25 79 36 90 38 66 78 309 37 37 75 270 62 162 66 72 127 23 18 56 35 160 15 7 61 15 17

Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

Функция акта о проживании/непроживании по адресу

Акт о проживании/непроживании по адресу – это документ, который подтверждает фактическое проживание гражданина по конкретному адресу.

Данная информация необходима в следующих ситуациях:

• место проживания гражданина не совпадает с фактическим проживанием, а регистрация по месту пребывания отсутствует;
• квартира не оборудована индивидуальными приборами учета воды;
• квартира неофициально сдается в аренду;
• в квартире проживают мигранты без соответствующего разрешения.

Важно! Документ не может быть использован управляющей компанией для того, чтобы пересчитать величину оплаты за коммунальные услуги. Но может быть использован для подачи заявления с целью снизить сумму оплаты.

Одним из нормативных документов, которые регулируют основании составления акта является Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Пп. е (1) п.

32 Постановления № 354 предусматривает возможность подготовки документа, если поставщик услуги, управляющая компания или ТЖС знают о том, что количество зарегистрированных и фактически проживающих граждан в квартире не совпадает.

На основании документа может быть осуществлен перерасчет. Но только в том случае, если квартира не оборудована приборами учета или счетчики не были проверены в установленный срок.

Правила оформления акта

Закон не устанавливает определенные условия для оформления документа. Однако в 2022 году уже сложилась практика составления акта.

Основные правила:

• документ составляется в письменной форме;
• бланк составляется комиссией;
• в состав комиссии должен входить собственник жилья;
• в состав комиссии должно входить должностное лицо (участковый или представитель управляющей компании);
• в состав комиссии должны входить жильцы соседних квартир.

Закон не устанавливает необходимости нотариального удостоверения документа. Но при желании, граждане могут удостоверить бланк у нотариуса.

Перечень лиц, которые вправе инициировать процедуру оформления документа:

• жители соседних квартир;
• участковый;
• представитель управляющей компании, сотрудники ЖЭУ или ТСЖ;
• сам гражданин;
• родственники;
• собственник квартиры;
• судебные приставы.

В состав комиссии должны входить не менее 3 жильцов, которые законно проживают в соседних квартирах.

Образец акта

Документ составляется в рукописной форме. Специальный бланк законом не предусматривается. Однако необходимо соблюсти формы официального делопроизводства.

Акт о проживании/непроживании по адресу должен включать:

• данные организации, для которой предназначается документ;
• сведения об инициаторе процесса;
• данные лица, фактическое проживание/непроживание которого устанавливается;
• наименование документа;
• информация о членах комиссии (Ф.И.О., адрес проживания и должность каждого из них);
• факт, который устанавливается (проживание или непроживание);
• данные лица, в отношении которого устанавливается факт;
• почтовый адрес жилого помещения;
• период проживания или отсутствия по указанному адресу;
• подписи всех членов комиссии;
• дата составления;
• отметка о наличии гражданина на момент осмотра;
• подпись гражданина или сведения об отказе от подписи.

о проживании

Гражданин, в отношении которого устанавливается факт, должен присутствовать в момент осмотра. Он может подписать документ или отказаться от подписания. В случае отказа необходимо зафиксировать данный факт в бланке и заверить подписями членов комиссии.

Акт о проживании может понадобится в случае судебного спора между родителями о месте жительства ребенка при их раздельном проживании. Один из родителей таким образом может подтвердить, что до момента урегулирования ситуации в судебном порядке, несовершеннолетний фактически проживал с ним.

Также документ может понадобится при взимании оплаты за вывоз мусора с 2 адресов (по постоянной регистрации и по фактическому проживанию).

Образец

о непроживании

Целью акта является доказать факт отсутствия гражданина по указанному адресу в течение длительного срока. Например, для принудительного снятия с регистрационного учета лица, которое фактически не проживает квартире более 6 месяцев, обязательно потребуется предоставить в судебное заседание такой документ.

Важно! Срок увеличивается, если процедура принудительной выписки инициируется в отношении родственника. Родные должны отсутствовать в квартире в течение 12 месяцев.

Одним из случаев, когда потребуется акт, является выписка лица, фактически не проживающего в квартире, перед приватизацией объекта. В процессе приватизации каждый прописанный гражданин получает долю в праве собственности.

Если заранее выписать лицо, которое живет в другом помещении, то оно не получит долю. Данная процедура не может быть осуществлена в отношении несовершеннолетних, недееспособных и граждан, которые осуждены с отбыванием наказания в местах лишения свободы. Они не могут быть лишены своей доли.

Заявление, что не проживал в помещении потребуется и для оформления субсидии на коммунальные услуги. Государственная помощь оказывается гражданам, сумма коммуналки у которых превышает 22% от суммарного дохода всех членов семьи.

Судебная практика

Бланк о проживании/непроживании может быть доказательством в суде. Однако для этого документ должен соответствовать всем перечисленным нормам.

В противном случае суд может оспорить решение уполномоченного органа, основанное на данном акте.

Пример. Гражданка Я. обратилась в суд с иском у ТСЖ.

Она просила исключить из платежек сумму, начисленную незаконно. Представители управляющей компании посетили ее квартиру и составили акт о проживании в помещении 4 человек. По факту в квартире никто не живет.

Квартира оборудована приборами учета. Но на момент проверки приборов учета в помещении никого не было. Поэтому счетчики были признаны незарегистрированными.

В соответствии с Постановление № 354 в случае, если квартира не оборудована приборам учета поставщик услуги, ТСЖ или управляющая компания имеют право установить количество проживающих граждан. Специалист ТСЖ оформил акт в присутствии 3 соседей. Но на документе отсутствовала дата.

Поэтому суд отказался принимать решение на основе данного документа. Требование собственника квартиры было удовлетворено.

Акт о проживании/непроживнии в квартире в [current_date format=’Y’] году не теряет своей актуальности. Однако, как и любой другой официальный документ, его можно оспорить в суде. Если вам необходима помощь в оформлении акта или в признании документа недействительным, специалисты нашего сайта окажет вам помощь в режиме 24/7.

Просто опишите ситуация дежурному юристу.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Основание для выписки

Предполагается, что место прописки должно быть местом жительства гражданина. То есть выписка (снятие с регистрационного учета) как бы предполагает, что выписываемое лицо теряет место жительство. Именно поэтому снятие гражданина с регистрационного учета возможно только двумя способами:

• по личному заявлению гражданина;
• по решению суда.

Само собой разумеется, что составление акта о непроживании уже подразумевает, что гражданин по месту прописки не проживает и заявление о выписке не подает. Это означает, что составление акта в этом случае будет действием, направленным на получение судебного решения о снятии с регистрационного учета.

Акт может быть составлен либо во внесудебном порядке с целью подготовки доказательной базы по соответствующему исковому заявлению, либо в судебном порядке после подачи иска по соответствующему ходатайству истца.

Признание утратившим право на жилплощадь

Для собственника не имеет значения, прописан ли он в принадлежащей ему квартире или не прописан. Право собственности за ним сохраняется в любом случае.

Что касается граждан, проживающих и прописанных в жилых помещениях, занимаемых на условиях социального найма, то для них непроживание в квартире более 6 месяцев равносильно утрате права на жилую площадь, если только отсутствующий жилец не оформил на квартиру бронь.

По сравнению с советским законодательством применение брони в современном Российском законодательстве ограничено.

Так, в соответствии с Постановлением №533 Правительства РФ от 25.05.1994 года, правом бронирования жилой площади сроком до 3 лет обладают семьи, переезжающие на жительство и на работу в сельскую местность.

Закон РФ «О статусе военнослужащих» предоставляет право бронирования жилых помещений:

• военнослужащим при переводе на иное место службы;
• военнослужащим–контрактникам на весь срок действия контракта;
• военнослужащим срочного призыва.

Закон РФ «О службе в таможенных органах» предоставляет право бронирования жилых помещений работниками таможенных служб на период их перевода на службу в иную местность.

Под бронированием понимается сохранение за жильцом его права на пользование социальным жильем на период своего непроживания по месту прописки. Бронь оформляется посредством написания соответствующего заявления местному органу исполнительной власти. Подается заявление до истечения 6 месяцев со дня выезда.

В случае непроживания гражданина по месту своей прописки в течение более шести месяцев и при отсутствии брони ответственный наниматель или местный орган исполнительной власти вправе предъявить в суд иск о признании утратившим право на жилую площадь.

К исковому заявлению может быть приложен акт о непроживании. Допускается подача иска и без акта, но в этом случае суд либо по собственной инициативе, либо по ходатайству истца направит судебному приставу поручение о проверке факта проживания. То есть акт о непроживании будет составлен уже судебным приставом.

Снижение коммунальных платежей

При отсутствии счетчиков коммунальные платежи начисляются либо в зависимости от метража жилого помещения, либо в зависимости от количества прописанных.

В случае, когда коммуналка начисляется на прописанных, но не проживающих фактически на конкретной жилплощади лиц, основной квартиросъемщик либо собственник могут без снятия с прописки просить коммунальные службы о снижении начисляемых платежей.

Подтверждением факта непроживания будет соответствующий акт.

Акт судебного пристава

Процедура исполнения судебных решений о взыскании тесно связана с местом жительства должника. По месту прописки направляются повестки, извещения, по месту жительства производится опись имущества должника и т.д.

В случае, если должник не проживает по месту прописки, и место его фактического проживания неизвестно, судебный пристав составляет акт о непроживании и на его основании либо возвращает исполнительный лист взыскателю, либо объявляет должника в розыск.

Составление акта

Если акт о непроживании составляется судебным приставом, то волноваться о его содержании не стоит – пристав все сделает правильно и в соответствии с законом.

Вопросы о процедуре составления акта возникают, когда его составляют жилищные органы или соседи по инициативе собственника или ответственного нанимателя.

Акт о непроживании не требует созыва комиссии, вполне достаточно подписи свидетелей или понятых.

То есть составить акт могут:

• собственники и ответственные квартиросъемщики при условии указания в акте как минимум двух свидетелей;
• судебный пристав самостоятельно при условии составления акта в присутствии свидетелей с отбором их подписей;
• сотрудник полиции (участковый) при участии и с подписями понятых;
• должностное лицо УК или ЖЭУ, также при участии свидетелей.

В качестве свидетелей обычно привлекаются ближайшие соседи, которые могут подтвердить и констатировать факт непроживания.

Структура акта

Для удобства наших пользователей мы разработали и сделали доступным для скачивания типовой шаблон акта о непроживании. После скачивания и распечатывания его потребуется лишь заполнить.

Акт о непроживании – что это за документ

Акт о непроживании – документ, который может быть использован для подтверждения того, что гражданин не проживает по адресу регистрации. Он составляется в простой письменной форме.

В законодательстве РФ отсутствуют четкие правила, определяющие, кому и когда такой документ может понадобиться. Как показывает практика, чаще всего он используется в следующих случаях:

• гражданин давно не проживает в квартире, где он официально зарегистрирован, но добровольно выписываться из нее не намерен (например, бывший супруг после развода покинул жилплощадь, но не желает отказываться от права пользования ею);
• гражданин, получивший в пользование муниципальное жилье по договору социального найма, намерен документально засвидетельствовать, что другой прописанный в нем жилец долгое время им не пользуется;
• арендодатель намерен досрочно прекратить арендный договор в связи с недобросовестными действиями арендатора, однако разыскать последнего не подставляется возможным (при наличии подобных обстоятельств сделка может быть расторгнута в одностороннем порядке);
• один из жильцов квартиры оформил кредит, после чего исчез, так его и не погасив, а в адрес других прописанных в этой же квартире лиц начали поступать уведомления от кредитора о необходимости возвращать долг;
• в отношении лица, которое зарегистрировано, но не проживает по определенному адресу, был составлен исполнительный лист, в связи с чем в квартиру стали наведываться судебные приставы;
• поскольку отсутствующий гражданин юридически зарегистрирован в квартире, возрастает сумма коммунальных платежей, взимаемых с других ее жильцов (при отсутствии акта о непроживании приходится платить еще и за гражданина, который прописан в квартире, но не живет в ней).

Акт о непроживании может быть использован при рассмотрении дела в суде. Составленный надлежащим образом документ поможет одной из сторон судебного процесса доказать правомерность своих требований. Также при наличии определённых оснований акт о непроживании могут потребовать в полиции или следственных органах.

Кем может быть составлен акт о непроживании

Правом инициировать составление данного документа обладают все заинтересованные в этом лица. Кто составляет акт о непроживании, зависит от конкретных обстоятельств. Его составителями могут являться:

1. Соседи. Это могут быть лица, прописанные по тому же адресу, что и отсутствующий гражданин. Если последний зарегистрирован в частном доме, инициатива может исходить от жильцов домов, расположенных по соседству.
2. Лица, представляющие интересы служб ЖКХ.
3. Участковый или сотрудник МВД, работающий в регистрационном отделе.
4. Гражданин, которому квартира принадлежит на праве собственности.
5. Арендодатель жилого помещения.

Как правило, в составлении акта принимают участие сразу несколько лиц. Все они объединяются в одну комиссию. Например, в состав такой комиссии могут входить: инициатор составления документа, 3 соседа, представитель ТСЖ, участковый.

Порядок и правила составления акта о непроживании

Перед тем, как приступить к заполнению акта, необходимо произвести осмотр жилого помещения. Прежде всего члены комиссии должны убедиться, что гражданин, в отношении которого составляется документ, в осматриваемой квартире действительно не проживает. В частности, об этом может свидетельствовать отсутствие в квартире его личных вещей.

Данное мероприятие носит преимущественно формальный характер.

Гражданину, заинтересованному в составлении акта о непроживании, также следует подготовить бумаги, подтверждающие определенные факты. Так, квитанции по коммунальным платежам позволят доказать, что квартплату за отсутствующего гражданина вносили другие жильцы.

Составленный документ будет обладать юридической силой при соблюдении следующих условий:

• в нем указана дата отъезда или исчезновения отсутствующего гражданина;
• зарегистрированный по определенному адресу гражданин не проживает там как минимум полгода;
• данный факт подтверждается показаниями 3 соседей;
• информация о непроживании человека по месту прописки подтверждается участковым по результатам проведенной им проверки.

Жестких правил, регулирующих составление данного документа, законодательством не предусмотрено. Можно написать акт вручную или распечатать набранный на компьютере документ. Главное не форма акта, а его содержание.

Важно! Зафиксированная в документе информация должна быть достоверной.

Акт о непроживании по месту прописки образец

Акт о непроживании (образец)

Есть ли разница между актом и заявлением о непроживании

Акт о непроживании служит документальным подтверждением того, что гражданин давно не живет в квартире, где он прописан. Но такой документ требуется составлять не во всех случаях. В определенных ситуациях вместо него может быть оформлено заявление о непроживании.

Теперь попробуем разобраться, чем акт отличается от заявления о непроживании. Основное отличие заключается в том, что заявление о непроживании пишется самим гражданином, прописанным по определенному адресу, но по каким-либо причинам проживающим в другом месте. Подача такого заявления означает, что он не пытается оспорить факт отсутствия по месту регистрации.

Наоборот, это лицо заинтересовано в его подтверждении.

Гражданин может обратиться с заявлением о непроживании в паспортный стол или управляющую компанию. Чаще всего заинтересованность в совершении таких действий обусловлена необходимостью сделать пересчет платежей по коммунальным услугам. Чтобы сумма платежей была пересчитана, минимальный период непроживания должен составлять 5 дней.

Чем грозит проживание не по месту регистрации

Законодательство не запрещает гражданам РФ проживать не по месту постоянной прописки. Однако в случае нахождения в месте временного пребывания более 90 суток гражданин обязан оформлять временную регистрацию.

Если временная регистрация в установленный законом срок оформлена не будет, нарушитель может быть оштрафован на сумму 2000-3000 р. В случае, когда факт нарушения был зафиксирован в Москве или Санкт-Петербурге, сумма штрафа составит 3000-5000 р.